הזדמנות השקעה - 1935 פולטון סט, ברוקלין, ניו יורק

סוג נכס: בניין לבנים חוקי עם 3 יחידות

נכס זה המניב הכנסות מציע הכנסות שכירות חזקות עם הוצאות מינימליות, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית עבור מי שמחפש תזרימי מזומן יציבים והערכה לטווח ארוך במיקום מצוין בברוקלין.

שיאי נכס:

גג חדש לחלוטין - הוחלף במאי 2024

חלונות חדשים - הותקנו ב-2021, 2023 ו-2024

שיפוץ דירת קומה ראשונה - מעודכן ב-2021

תנורי חימום ומחממי מים נפרדים - כל יחידה שולטת בחימום שלה

שירותים - מכסה חשמל, גז וחימום

שכירות חודשית חודשית - גמישות להתאמות שכר דירה בעתיד

תוכנית ופוטנציאל: קומה ראשונה - דירת 1 חדר שינה + חדר נוסף, גישה לגינה פרטית

קומה שנייה - תוכנית דומה, ללא גישה לגינה

קומה עליונה - יחידת 2 חדרי שינה מרווחת

הזדמנות לייעל תוכניות ולהגדיל את ערך השכירות!

מיקום מעולה - תחבורה ציבורית, קניות, ושירותים מקומיים.

אל תפספסו השקעה עם תשואה גבוהה זו! צרו קשר עוד היום למידע נוסף או כדי לקבוע מועד לביקור.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.