הזדמנות השקעה - 1935 פולטון St, ברוקלין, NY

סוג נכס:Brick של 3 יחידות חוקיות

נכס זה המניב הכנסה מציע הכנסה שRental חזקה עם הוצאות מינימליות, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית עבור אלה שמחפשים זרימת מזומנים יציבה והערכה ארוכת טווח במיקום מצוין בברוקלין.

מאפייני הנכס:

גג חדש לגמרי - הוחלף במאי 2024

חלונות חדשים - מותקנים ב-2021, 2023 ו-2024

דירה בקומה הראשונה שופצה - עדכון ב-2021

תנורים ומחממי מים נפרדים - כל יחידה שולטת בחום שלה

שירותים - כולל חשמל, גז וחום

חוזי שכירות חודשיים - גמישות להתאמות שכירות בעתיד

תוכנית ופוטנציאל: קומה ראשונה - חדר שינה אחד + חדר נוסף, גישה לחצר פרטית

קומה שניה - תכנית דומה, ללא גישה לחצר

קומה עליונה - יחידת 2 חדרי שינה מרווחת

הזדמנות לייעל את התוכניות ולהגביר את ערך השכירות!

מיקום מצוין - תחבורה ציבורית, קניות ושירותים מקומיים.

אל תפספסו את ההשקעה בעלת התשואה הגבוהה הזו! צור קשר היום לקבלת פרטים נוספים או לתיאום ביקור.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:



Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don''t miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.