הזדמנות נדירה לרכוש את הדגם המבוקש D בקומה גבוהה סוף סוף זמינה ב-1 גרייסי טרס!
ברוכים הבאים לדירה 12D, שבה חיים יוקרתיים נפגשים עם עיצוב מרשים בלב ה-UES. דירת 5 החדרים המשופצת למשעי הזו מציעה 1650 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי וחיצוני יוצא דופן עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח שפים נפלא, 2 מרפסות ומשרד ביתי בנפרד בעיצוב ייחודי. חשיפות דרומיות ומזרחיות שטופות את הדירה באור טבעי תוך מתן נופים פנורמיים מרהיבים של הנהר וקו השמים שיבטיחו captivtation. נכנסו אל חדר הכניסה המפואר ותגלו רצפות דגי זית מרהיבות, חלונות oversized עם תכונות הפחתת רעש, בנייה יפה המספקת אפשרויות אחסון רבות ויחידות קיר אישיות לקירור המבטיחות שליטה בטמפרטורה לאורך כל השנה על ידי בעל הבית.
המטבח של השף הוא חלום קולינרי, מצויד בארונות לבנים מותאמים אישית, משטחי אבן, מכשירים מהשורה הראשונה כולל מקרר Subzero, כיריים Wolf, תנור קיטור קונבקציה Wolf, מדיח מילה, פאנטרי נשלף וחלון המשקיף על הנהר אשר מוסיף לקסם של החלל המודרני הזה. ניתן ליהנות מארוחות בחדר האוכל הרשמי, חלל אידיאלי לאירועים נעימים או ליהנות מאירוח אלגנטי באחת משתי המרפסות הנגישות בקלות בסמוך לחדרי החיים והאוכל. שני חדרי האמבטיה שופצו בצורה יפה וכוללים רצפות מחוממות, אריחים מעוצבים ופיצ’רים מהשורה הראשונה.
הדירה כוללת גם 7 ארונות מותאמים אישית כולל 2 ארונות הליכה מצוידים בארון עץ ארז בחדר השינה הראשי, דלתות פנימיות מהגזרי הסיקמור המהממות ונוחות של מכונת כביסה ומייבש מילה בתוך הדירה. 1 גרייסי טרס ממוקם בסוף רחוב שקט בסוף רחוב 82 ליד שפת הנהר.
איסט אנד אבניו הוא כיכר אלגנטית עם עצים המשתרעת מרחוב 79 עד רחוב 89 לאורך נהר המזרח. טיול בפארק קורל שורס היפהפה עם מסלולי משחקים, מגרשי ספורט, מסלולי כלבים והטיילת המדהימה על נהר המזרח. בתי ספר מצוינים, חנויות מזון גורמה, מסעדות נהדרות יחד עם מתקני פנאי כמו אספלט גרין ופארק ג'ון ג'יי, כולם בקרבת מקום. ליהנות גישה קלה ל-FDR Drive, הרכבת התחתית הקו השני, האוטובוס החוצה והמעבורת לנהר המזרח לרחוב 34 ולרחוב וול.
שיתוף פעולה יוקרתי שירות מלא זה הוא בעל דוחות כספיים חזקים, ידידותי לבעלי חיים ומאשר Pied a Terre ושיתוף רכישה. אפשרויות הבניין כוללות חדר כושר בקומת הקרקע המוצע ללא תשלום למשקיעים, אזור ישיבה בחצר, חדר אופניים, חניון, כביסה במרתף, כלובי אחסון נוספים בבניין, ושיפורים במעליות הבניין הושלמו. יש מס של 2% שמשולם על ידי הקונה.
אל תפספסו את ההזדמנות להפוך נכס יוצא דופן זה שלכם. קבעו צוואת היום וחוו את היוקרה והחום של 1 גרייסי טרס, יחידה 12D בעצמכם!

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!