מוקם בלב גרמרסי, נכס מרשים זה בגודל שני חדרי שינה, עם שני וחצי חדרי אמבטיה, הוא הצעה נדירה באחד הבניינים הקונדו המלאי-שירות שנחשבים ביותר בשכונה, שנבנו לפני המלחמה. ממוקם בצורה אופטימלית על פרק אבניו סאות', הבית הזה נשקף אל הבלוק המבוקש ביותר של גרמרסי - רחוב 21 - ומציע חוויית מגורים מתקדמת בצומת של גרמרסי ופלטרון.

לובי רחב וגרנדיוזי קובע את הטון של המגורים החשובים והמטופחים ב"א-ליין" הנחשק. הסלון הרחב נמשך כמעט 30 רגל, מואר בתקרה בגובה 14 רגל ובחלונות עמוקים שמביאים אור טבעי לבית. רצפת האלון בעץ אגוז מבריקה מוסיפה למקום, בעוד חדר שירות שנמצא במיקום חכם מוסיף נוחות. עוצב כך שיתמוך באירוח בצורה חלקה, התוכנית הפתוחה זורמת בקלות מהסלון המרחבי לאזור אוכל אלגנטי שמספק מקום לארבע עד שש אורחים, culminating in a cozy library seating area.

המטבח המוקפד והמעוצב עם אבנים איטלקיות ליים משלב צורה ופונקציה, עם ריהוט מותאם אישית מהקרקע ועד התקרה ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים גז של Viking עם איוורור, מקפיא Sub-Zero ואחסון יינות ייעודי. כל פרט בבית זה הוקצע עם sophistication, במיוחד חלל השינה הראשי הגדול. המפלט השקט הזה כולל אזורי הלבשה נפרדים לו וללה, וכחדר הלבשה מותאם אישית מעץ מהגוני. חדר האמבטיה הראשי ברמה של ספא מעוטר באבן טרוורטין כסף עם התאמת ספרים, גימורים של Waterworks, אמבטיה מעמיקה של Kohler ומקלחת גשם נפרדת.

מוסיף לעוצמת הבית הוא חדר שירות מרוהט היטב שפועל גם כחלל שירות, כולל מכונת כביסה/מייבש, ריהוט מותאם אישית ואחסון רב.

זו הזדמנות נדירה לרכוש דירת קונדו שנבנתה לפני המלחמה באחת מהקונדו היפות ביותר לשינוי יוקרתי בגרמרסי. הדיירים נהנים משירות קונסיירז' יוקרתי, שני מרפסות גג מטופחות מאוד, חדר כושר, אחסון פרטי, מנהל שגר במקום ודלתן שפועל 24 שעות. ממוקם בצורה אופטימלית ליד תחבורה מרכזית, שוק החקלאים של יוניון סקוור, וכמה מהמסעדות הטובות ביותר בעיר, נכס יוצא דופן זה משקף את הטוב ביותר של מגורים מפוארים במרכז העיר.

כיום ישנה הערכה תקפה עד 1 ביולי בסכום של $2,335 לחודש.

Nestled in the heart of Gramercy, this dramatic two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is a rare offering in one of the neighborhood's most coveted pre-war, full-service condominiums. Ideally positioned on Park Avenue South, this home overlooks Gramercy's most desirable block-21st Street-offering a refined living experience at the intersection of Gramercy and Flatiron.

A grand, wide foyer sets the tone for this sprawling, sleek residence in the sought-after "A-line." The expansive living room stretches nearly 30 feet, accentuated by soaring 14-foot ceilings and deep-set windows that flood the home with natural light. Gleaming walnut-stained oak floors further enhance the space, while a smartly positioned powder room adds convenience. Designed for seamless entertaining, the open layout flows effortlessly from the spacious great room to an elegant dining area that accommodates four to six guests, culminating in a cozy library seating area.

The chic, Italian limestone-accented kitchen blends form and function, featuring floor-to-ceiling custom cabinetry and top-of-the-line appliances, including a vented Viking gas range, Sub-Zero refrigeration, and dedicated wine storage. Every detail of this home has been curated with sophistication, particularly the oversized primary suite. This serene retreat boasts separate his-and-her dressing areas and a custom-built mahogany walk-in closet. The spa-level primary bathroom is adorned with book-matched silver Travertine stone, Waterworks finishes, a Kohler deep soaking tub, and a separate rain shower.

Adding to the home's allure is a well-appointed powder room that doubles as a utility space, complete with a washer/dryer, custom cabinetry, and ample storage.

This is a rare opportunity to own a pre-war condominium in one of Gramercy's most beautifully reimagined luxury conversions. Residents enjoy white-glove concierge service, two meticulously landscaped rooftop terraces, a fitness room, private storage, a live-in superintendent, and a 24-hour doorman. Ideally located near major transportation, the Union Square farmers' market, and some of the city's finest dining destinations, this extraordinary residence embodies the best of downtown luxury living.

There is currently an assessment in effect until July 1st in the amount of $2,335/month.