בית פתוח 21 בדצמבר מבוטל

ידידותי למשקיעים - חניון בבניין - בית משופץ בשיא הסגנון! נוף לנהר - השקיעות נהדרות! דירה ניתנת להמרה ל-3 חדרים, 2 חדרי רחצה, מרווחת: 1,503 רגל רבוע מטבח משופץ באופן יפהפה - אי עבודה נוסף, משטחי שיש, מכשירים משודרגים חדרי רחצה משופצים, בהירים ומוארים המון אחסון (בנוסף לאחסון גדול ייעודי זמין) חלונות מפחיתי רעש באיכות גבוהה בניין: חניון, ידידותי לחיות מחמד, כביסה, אחסון, נגיש לתחבורה, אזור היסטורי אודובון; פייד-א-טרס, השכרה משנה, רכישה משותפת מותרת נופים נהדרים לנהר ולשקיעות! ידידותי למשקיעים

כשאתם נכנסים לחלל הכניסה של דירת קונדו נדירה זו עם 2 חדרי שינה/המרה ל-3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה אתם מופתעים ביופיה ומתרשמים מהנוף שלה להדסון - גם הסלון וגם החדר שינה הראשי פונים להדסון מעבר לניו ג'רזי - ומה"מרחביות" הבלתי צפויה שלה, כאשר ה"מרחביות" מגיעה מצירי "H" שיש להם את הדירות הגדולות ביותר בבניין. נעים ומרווח. מעבר לחלל הכניסה (שנועד עם ארון בגדים מותאם אישית) נמצא המטבח שלכם מצד ימין. המטבח המשופץ בצורה יפהפה כולל אי גדול עם אחסון משני הצדדים. גם האי וגם שאר המטבח מעוטרים במשטחי שיש, ואתם תיהנו מהמכשירים באיכות גבוהה להכנת ארוחות.

מעבר למטבח לוקח אתכם לאזור הסעודה המרווח שזורם לסלון הנעים, עם נופי נהר ההדסון.

החדר שינה הראשי (זכרו את הנופים המקסימים למים!) כולל שני ארונות מלאים ועוד מספיק מקום למיטה בגודל קינג בתוספת כנים/שולחנות. חדר הרחצה ה"אנ-סוייט" שופץ באופן יפהפה ומעולה, כמו גם חדר הרחצה השני שופץ באהבה וכולל מכשירים יוקרתיים מפיסטר.

גם באזור הסעודה נמצא ספרייה/חדר עבודה גדול, ובין הספרייה/חדר העבודה לחדר השינה הראשי נמצא חדר שינה שני קטן יותר. הספרייה/חדר העבודה כוללת תקרה ממתכת יפהפיה, שנח salva מגורן בדרום קרוליינה, ומדפים מעץ שנשמרו ממפעל בקליפורניה, מוכנים לאסופת הספרים שלכם.

כטבה נוספת: החלונות הפונים לנהר מצוידים בחלונות אטומים לרעש באיכות הגבוהה ביותר.

הבניין עצמו, חצי מהקומפלקס של שני הבניינים הידוע כקונדו ג'ון ג'יימס, כולל את 775 דרייב של ריברסייד. הוא ממוקם באתר החווה המקורית של משפחת אודובון, באזור ההיסטורי המיוחד אודובון. יש לו מתקנים הכוללים מעלית, כביסה מרכזית ושירות אדיר. יש גם חניון נגיש לבניין (דמי מנוי) - מותרות בניו יורק; אחסון פרטי ניתן לרכישה; ואחסון אופניים. הבניין מתיר פייד-א-טרס, השכרה משנה, רכישה עם/על ידי הורים, וידידותי לחיות מחמד. הערכה נוכחית עבור עבודות ממשלתיות לפי החוק המקומי 11.

הג'ון ג'יימס נמצא מעבר לפארק ריברסייד, ובמרחק שתי רחובות מתחנת רכבת 1 (תחנת רחוב 157), עם רכבת "A" בתחנת רחוב 163 ורכבת "C" ברחוב 155, יחד עם כמה קווי אוטובוס. שכניו הם בית החולים NY Presbyterian, קולג' העיר, המוזיאון המהמם של החברה ההיספנית וספריה ואוניברסיטת קולומביה, וכן מסדרון מסחרי תוסס עם מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ומתקנים נוספים.

ודיי - בסוף היום - יש את השקיעות הנהדרות האלה!

הצגות קלות! צרו קשר לצפייה.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.