$1,025,000 - 156-08 RIVERSIDE Drive W #3H, מנהטן Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20007172

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית פתוח 21 בדצמבר בוטל

ידידותי למשקיעים -- חניה בבניין -- בית מעוצב באופנתיות ששופץ! נופים לנהר - שקיעות מדהימות! דירה ניתנת להמרה ל-3 חדרים/2 חדרי אמבטיה מרווחת: 1,503 רגלים רבועים מטבח ששופץ בצורה יפיפייה -- אי עבודה נוסף, גבישי שיש, מכשירים משודרגים חדרי אמבטיה ששופצו מוארים ומלאי אור הרבה אחסון (בנוסף לארון אחסון גדול ייעודי זמין) חלונות איכותיים עם הפחתת רעש הבניין: חניה, ידידותי לחיות מחמד, כביסה, אחסון, נגיש לתחבורה, אזור היסטורי אודובון; פייד-א-terres, השכרה משנה, רכישה משותפת מותרת נופים נהדרים לנהר ושקיעות! ידידותי למשקיעים

כשתיכנסו למבוא של דירת 2 חדרי שינה/ניתנת להמרה ל-3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, תתפסו מיד את יופיה, ותתרשמו מנופיה של נהר ההדסון -- גם הסלון וגם חדר השינה הראשי פונים אל הנהר והנגזרו לניו ג'רזי -- ומה"מרחבות" הבלתי צפויות שלה, עם "המרחבות" הנובעת מקו ה"H" שיש בו את הדירות הגדולות ביותר בבניין. נעים ורחב. כשאתם נכנסים דרך המבוא (ששודרג עם ארון מעיל מותאם אישית) המטבח נמצא מצד ימין. המטבח ששופץ בצורה יפיפייה כולל אי גדול ומותאם, מצויד באחסון משני הצדדים. גם האי וגם שאר המטבח מעוטרים בגבישי שיש, ותהנו ממכשירים איכותיים להכנת meals.

מעבר למטבח תגיעו לאזור אוכל מרווח שזורם אל הסלון הנעים, עם הנופים של נהר ההדסון.

חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד (זכרו את הנופים המיוחדים של המים!) כולל שני ארונות גדולים ויש מספיק מקום למיטת קינג-סייז בנוסף לשידות/שולחנות. חדר האמבטיה "הצמוד" שופץ בצורה יפיפייה ועם טעם, כמו גם חדר אמבטיה שני ששופץ באהבה וכולל מתקנים באיכות גבוהה של פיסטר.

גם מאיזור האוכל יש ספרייה/משרד גדול, ובין הספרייה/המשרד לבין חדר השינה הראשי נמצא החדר שינה השני, הקטן יותר. הספרייה/המשרד כוללת תקרה ממתכת יפיפייה, אשר נלקחה מבית בדרום קרוליינה, ומדפים מעצים שניצלו ממפעל בקטע מהגרדנ'ס, מוכנה לאוסף הספרים שלכם.

כהטבה נוספת: חלונות הפונים לנהר מצוידים בחלונות עם הפחתת רעש באיכות הגבוהה ביותר.

הבניין עצמו, חצי מקומפלקס הבניינים הידוע כדירת ג'ון ג'יימס, כולל את 775 נהר ריברסייד. הוא ממוקם באתר של החווה המקורית של משפחת אודובון, באזור ההיסטורי הייחודי של אודובון. יש לו מתקנים הכוללים מעלית, כביסה מרכזית ומנהל המתגורר במקום. בנוסף יש חניה נגישה בבניין (תשלום חודשי) -- מותרות בניו יורק; אחסון פרטי בבעלות זמין לרכישה; ואחסון אופניים. הבניין מתיר פייד-א-terres, השכרה משנה, רכישה עם/בידי הורים, והוא ידידותי לחיות מחמד. הערכה הנוכחית על עבודה לפי החוק המקומי 11.

הג'ון ג'יימס נמצא מול פארק ריברסייד, ושתי רחובות מתחנת הרכבת 1 (תחנת רחוב 157), עם רכבת "A" בתחנת רחוב 163 ורכבת "C" בתחנת רחוב 155, יחד עם מספר קווי אוטובוס. השכנים שלו הם בית החולים presbyterian של ניו יורק, קולג' העיר, מוזיאון הספרדית המופלא, וספרייה ואוניברסיטת קולומביה, ומסדרון מסחרי תוסס עם מסעדות, בתי קפה, מזון ומתקנים נוספים.

ובסוף היום -- יש את השקיעות המדהימות האלו!

הצגות קלות! צרו קשר לצפייה.

ID #‎	RLS20007172
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1503 רגל מרובע , 140 מ”ר , 67 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 344 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1906
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,208
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,208
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.