בית פתוח 21 בדצמבר בוטל

ידידותי למשקיעים -- חניה בבניין -- בית מעוצב עם שיפוץ מהודר! נופים לנהר - שקיעות מדהימות! דירת קונדו שניתן להמיר ל-3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה מרווחת: 1,503 רגלים מרובעים מטבח מעוצב יפה -- אי עבודה נוסף, משטחי שיש, מכשירים משודרגים חדרי אמבטיה שופצים מוארים ומוארים טונות של אחסון (בנוסף ליחידת אחסון גדולה שתוכננה מראש זמינה) חלונות איכותיים הפחתת רעש בניין: חניה, ידידותי לחיות מחמד, מכבסה, אחסון, נוח לתחבורה, אזור היסטורי אודובון; פייד-א-טרס, השכרה, קנייה משותפת מותרת נופים נהדרים לנהר ושקיעות! ידידותי למשקיעים

כשאתם נכנסים לפואייה של דירת קונדו נדירה עם 2 חדרי שינה/המרה ל-3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה אתם מופתעים מהיופי שלה, ומתרשמים מהנופים שלה של נהר ההדסון -- הן מהסלון והן מהחדר שינה הראשי פונים אל נהר ההדסון לכיוון ניו ג'רזי -- ומה"תחושת מרחב" הבלתי צפויה שלה, עם התחושה הזו שמגיעה מהקו "H" שבו יש את הדירות הגדולות ביותר בבניין. נעים ומרווח. לאחר שהגעתם לפואייה (שמצא שדרוג עם ארון מעילים בהתאמה אישית) ממוקם המטבח בצד ימין. המטבח המפואר שופץ יפה ומציג אי בהתאמה אישית בגודל נדיב, מצויד באחסון משני הצדדים. גם האי וגם שאר המטבח מעוטרים עם משטחי שיש, ותהנו ממכשירים איכותיים להכנת ארוחות.

עוברים דרך המטבח ייקח אתכם לאזור סעודה מרווח שזורם אל הסלון הנעים, עם נופי נהר ההדסון.

החדר שינה הראשי הסוויטי (תזכרו את הנופים הימיים היפהפיים!) יש בו שני ארונות בגדים גדולים ויותר מ - מספיק מקום למיטה גדולה בגובה קינג פלוס שידות/שולחנות עבודה. חדר האמבטיה "הסוויטי" שופץ יפה ובהקפדה, כמו חדר האמבטיה השני שזו השר לאמבטיית פיסטור איכותית.

גם מחדר האוכל יש חדר ספרייה/משרד גדול, ובין הספרייה/המשרד ובין חדר השינה הראשי יש את חדר השינה השני הקטן יותר. הספרייה/המשרד מצוידת בתקרה ממתכת יפהפייה שניצלה מקן דרום קרולינה, ומדפי עץ שהושגו מפס ייצור בברונקס, מוכנים לאוסף הספרים שלכם.

בתוספת מבוקשת: החלונות הפונים לנהר מצוידים בחלונות אטומים לרעש באיכות גבוהה ביותר.

הבניין עצמו, מחצית מקומפלקס הבניינים הידוע בשם "דירת ג'ון ג'יימס", כולל 775 דרייב ריברסייד. הוא ממוקם באתר של החווה המקורית של משפחת אודובון, באזור ההיסטורי המיוחד של אודובון. יש בו שירותים הכוללים מעלית, מכבסה מרכזית ושירותי תחזוקה. כמו כן יש חניון נגיש לבניין (דמי חניה חודשיים) -- מותרות בניו יורק; אחסון פרטי שניתן לרכוש; ואחסון אופניים. הבניין מאפשר פייד-א-טרס, השכרה, רכישה עם/על ידי הורים, והוא ידידותי לחיות מחמד. הערכה נוכחית עבור עבודות חוק המקומי 11.

ג'ון ג'יימס ממוקם מול פארק ריברסייד, ושתי רחובות מתחנת הרכבת 1 (תחנת רחוב 157), עם הרכבת "A" בתחנת רחוב 163 והרכבת "C" ברחוב 155, יחד עם כמה קווי אוטובוס. השכנים שלו הם בית החולים הפרסביטריאני של ניו יורק, מכללת העיר, המוזיאון והספריה הנפלאים של החברה ההיספנית, ואוניברסיטת קולומביה, ומסדרון מסחרי תוסס עם מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ושירותים נוספים.

ולסיום היום - יש את השקיעות המדהימות האלה!

הצגת נכסים קלה! צרו קשר איתנו לצפייה.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.