בית פתוח ב-21 בדצמבר בוטל

ידידותי למשקיעים - מוסך בתוך הבניין - בית משופץ בצורהstylishly! נוף לנהר - שקיעות נהדרות! דירת קונדו המרה 3/2 חדרי אמבטיה מרווחת: 1,503 רגל רבוע מטבח יפהפה משופץ - אי עבודה נוסף, דלפקי שיש, מכשירים משודרגים, אמבטיות משופצות מוארות ומלאות אור, המון אחסון (בנוסף לארונית אחסון גדולה הייעודית זמינה) חלונות איכותיים מצמצמים רעש. בניין: מוסך, ידידותי לחיות מחמד, Laundry, אחסון, נגיש לתחבורה, באודובון דיסטריקט ההיסטורי; פייד-א-טרס, השכרה, רכישה משותפת מותרת נופים נהדרים של נהר ושקיעות! ידידותי למשקיעים

כשאתם נכנסים לאולם הכניסה של דירת הקונדו המיוחדת הזו עם 2 חדרי שינה/3 חדרי שינה המרה, אתם מופתעים ליופיה ומתרשמים מהנוף שלה של נהר ההדסון - גם חדר הסלון וגם חדר השינה הראשי פונים לנהר ההדסון לכיוון ניו ג'רזי - ומה"אווירה המרווחת", עם "המרווחת" שמגיעה מהקו "H" שבו הדירות הגדולות ביותר בבניין. נעים ומרווח. דרך האולם (שודרג עם ארון מעיל בעיצוב מותאם אישית) נמצא המטבח בצד ימין שלכם. המטבח המשופץ יפהפה כולל אי בעיצוב מותאם אישית בגודל נדיב, מצויד באחסון משני הצדדים. גם האי וגם שאר המטבח מעוטרים בדלפקי שיש, ואתם תהנו ממכשירים באיכות גבוהה להכנת ארוחות.

מעבר למטבח לוקח אתכם לאיזור האוכל המרווח שזורם לתוך הסלון הנעים, עם נופי נהר ההדסון שלו.

חדר השינה הראשי (אל תשכחו את נופי המים היפים!) כולל שני ארונות רחבים יותר מהמקום הדרוש למיטת קינג-סייז, בנוסף לארונות/שולחנות. חדר האמבטיה המתקדם משופץ יפה ובטעם, כמו גם חדר האמבטיה השני ששודרג באהבה ומצטיין בברזים ברמה גבוהה של Pfister.

גם מאזור האוכל ישנה ספריה/חדר פנאי גדול, ובין הספריה/חדר פנאי לחדר השינה הראשי נמצא חדר השינה השני, הקטן יותר. הספריה/חדר פנאי בעלת תקרת מתכת יפה, שניצלה originalmente מבית בדרום קרולינה, ומדפי עץ שניצלו מהמפעל בקווין'ס, מוכנה לאוסף הספרים שלכם.

כיתרון נוסף: החלונות הפונים לנהר מצוידים בחלונות מבודדי רעש באיכות הגבוהה ביותר.

הבניין עצמו, חצי מהמכלול של שני הבניינים הידועים בשם דירת ג'ון ג'יימס, כולל את 775 רחוב ריברסייד. הוא ממוקם באתר החווה המקורית של משפחת אודובון, באודובון דיסטריקט ההיסטורי המובהק. יש בו שירותים כמו מעלית, מכבסה מרכזית וסופר המתגורר בבניין. יש גם מוסך נגיש לבניין (דמי חודשיים) - פינוק בניו יורק; אחסון פרטי שהוקצה למכירה; ואחסון אופניים. הבניין מתיר פייד-א-טרס, השכרה, רכישה עם/על ידי הורים, ומסביר פנים לחיות מחמד. הערכה נוכחית לעבודות החוק המקומי 11.

ג'ון ג'יימס נמצא ממול לפארק ריברסייד, ושני רחובות מתחנת רכבת הקו 1 (תחנת רחוב 157), עם רכבת "A" בתחנת רחוב 163 ورכבת "C" ברחוב 155, יחד עם מספר קווי אוטובוס. שכניו הם בית החולים מנהל הציבורי של ניו יורק, קולג' העיר, המוזיאון והספרייה המופלאים של החברה ההיספנית, ואוניברסיטת קולומביה, ומסדרון מסחרי תוסס עם מסעדות, קפיטריות, סופרמרקטים ושירותים נוספים.

ובסוף היום - ישנן השקיעות הגדולות האלה!

הצגות קלות! צרו קשר לצפייה.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!