נוף פארק ועצרת נהר יוצא דופן מדרום וממערב מחדרי הדירה השמשיים של דירה 8D קסם את המקומיים במשך מאות שנים. הילידים לנאפ היו תופסים את החוף הזה המשקיף על נהר שהיו קוראים לו מוחקנטוק זמן רב לפני שהנרי הדסון הפליג לכאן. ואדריכל 340 RSD, הבניין שעומד במקום עכשיו, העלה אותו מעל יתר הבניינים על ידי כך שסיפק רק דירות קלאסיות גדולות של 6 ו-5 חדרים, שנחשבות לטובות ביותר בקטגוריה שלהן.

מלאה בשמש כל היום, סלון מפואר צופה על ההדסון, שני אחוזות מרשימות ופארק ריברסייד הירוק דרך חלונות עצומים. חדר אוכל מפואר, שקל להמירו לחדר שינה שלישי (ראה את האופציה ל-3 חדרי שינה הכלולה) צמוד לסלון. המטבח המעוצב היטב, תענוג לשפים, מקבל אור בוקר מזרחי. בכנף נפרדת שוכנים שני חדרי שינה גדולים, החדר הראשי עם חדר רחצה צמוד ונופים יפים כמו של הסלון. חדר השינה השני נשקף מעל קו הרקיע ההיסטורי והשקט לכיוון הצפון. הארונות בשפע, התקרות גבוהות והרצפות היפות בצורת הרינג בון עשויות מאגוז לבן ואדום אלגנטי. אפשר להעביר את המהלך מיד אם זה התכנון.

נבנה בשנת 1926, 340 RSD כולל שירות של ערבים 24 שעות, מנהל דירות השוכן במקום, חדר אופניים, אחסון כאשר ישנה זמינות ודירת כביסה עבור בעלי המניות המנוהלות היטב. מימון של 75 אחוזים ודירות פייד א טֶר מותרות, חיות מחמד מתקבלות והשיעור של 3 אחוזי מס ההיפוך משולם על ידי המוכר. מסעדות, קניות ותחבורה מהשורה הראשונה נמצאות במרחק דקות.

הבניין נמצא בלב בלוק סמלי, אחד מתוך שלושה ברצף, המציע מגוון של בתים עירוניים מפוארים בסגנון סוף המאה ה-19 הנקראים "שבעת היופי" ואולי הבית הייצוגי ביותר והעצמאי במנהטן עם תעלת המים הפרטית שלו. ד. ג. ואקין, שספרו האחרון מפרט את ההיסטוריה של האזור, כותב, "להיות שם העביר תחושת הגעה." תמונות של הדירה מצולמות בצורה מקוונת וכקיימות כוללות.

ההצגות יתחילו לאחר 12/3/2025.

Transcendent Park & River views south and west from the sunny rooms of Apt 8D have charmed the locals for centuries. The indigenous Lenape once occupied this promontory overlooking a river they called Muhheakantuck well before Henry Hudson sailed in. And the architect of 340 RSD, the building now standing on the spot, raised it above its peers by providing only grand scale classic 6 and 5 room apartments which are the finest available in their class.

Filled with all day sun, a splendid living room surveys the Hudson, two remarkable mansions and verdant Riverside Park though enormous windows. An impressive formal dining room, easily convertible to a 3rd bedroom (see the included 3 BR option) is adjacent to the living room. The well-designed dine in kitchen, a chef's delight, receives eastern morning light. In a separate wing reside two sizable bedrooms, the primary with an ensuite bath and lovely views like the living room's. The second bedroom looks over a serene, historic skyline to the north. Closets are abundant, ceilings soar and the handsome herring bone floors are composed of elegant white and red oak.
One could move right in if that's the plan.

Built in 1926, 340 RSD has 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a bike room, bin storage when available and a laundry for its well-tended shareholders. 75 percent financing and pieds a terre are allowed, pets welcome, and the 3 percent Flip Tax is paid by the seller. Cutting edge dining, shopping, and transportation are minutes away. T

The building anchors a landmark block, one of three in a row, featuring an array of splendid fin de siecle townhouses named the Seven Beauties and perhaps the grandest, stand-alone stately home in Manhattan with its own moat. D. J. Wakin whose recent book details the history of the area writes,"Being there conveyed a sense of arriving." Both virtually staged and existing images of the apartment are included.

Showings will begin after 3/12/2025