מאותו רגע שתכנסו לדירה 7H, תרגישו מיד את השילוב המושלם של נוחות, elegance ושקט, בידיעה שמצאתם את הבית הבא שלכם. יחידת השילוב הגדולה והמוארת הזו, הפונה לדרום, ממוקמת במבנה קונדו עם שוער ומציג פרטים מדהימים מתקופת לפני המלחמה. תתאהבו בתקרות המעוטרות ובחדרים בעלי פרופורציות מרהיבות. סלון השוקע הרחב זורם באופן חלק לתוך אזור האוכל, מה שיוצר את החלל המושלם לבילויים ולחיים יומיומיים.

הכניסה מובילה אתכם דרך חדר האוכל המואר והמלבב אל המטבח של השף, המואר בחלונות, המעוצב יפה עם כיריים של Viking, מקרר Sub-Zero, ומדיח כלים Fisher & Paykel עם שני מגירות. אירוח מפגשים מעולם לא היה מהנה יותר, כשחדר האחסון הגדול ובר מותאם אישית מוסיפים סגנון ופונקציונליות לחלל.

דירה 7H מציעה שני חדרי שינה oversized, שיכולים בקלות לאכלס מיטות בגודל מיטת קינג, יחד עם משרד ביתי generous שגדול כמעט כמו חדר שינה. שתי אמבטיות בעיצוב מותאם אישית משדרות elegance, עם אריחי موزיקה, אביזרים יוקרתיים, וסוויטת ישיבה ראשית בסגנון ספא עם מקלחת סגורה בזכוכית, ספסל מובנה, ומקלחת גשם עם שבעה זרמים. הפרטים המחשבתיים בכל הבית, כולל גימורים מרהיבים, וילונות מותאמים אישית, ומקום אחסון רב, יוצרים אווירה של sophistication ונוחות.

בנוסף לנוחות, הדירה כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, והמשרד הביתי, הצמוד לחדרי השינה, יכול לשמש גם כמגורי עובדים עם כניסתו הנפרדת. הסוויטה הראשית הרחבה מציעה מפלט שקט, בעוד שהאחסון generous בכל מקום מבטיח שלכל דבר יש מקום.

מבנה הקונדו ההמושך הזה בסגנון Art Deco, שעוצב על ידי משרד האדריכלים המוערך Boak & Paris, מגלם elegance, היסטוריה ונוחות מודרנית. בעוד שהבעלות היא על בסיס שיתופי, הבניין פועל לפי כללים של דירה, מה שמאפשר גמישות שקשה למצוא בקואופרטיבים המסורתיים. Pied--terres, ערבים, מתנות, רכישות משותפות והורים שרוכשים עבור ילדים כולם מותרים, ושכירות בלתי מוגבלת מותרת מהיום הראשון.

דיירים נהנים מעושר של שירותים, כולל שני דקירות גג מעוצבות להפליא, מרכז כושר מאובזר במלואו, ומרפסת גג מרוהטת. הבניין מציע צוות במשרה מלאה, כולל שוער 24 שעות וטכנאי במקום, כמו גם אחסון אופניים, תיבות אחסון פרטיות וחדר כביסה מרכזי.

דירה 7H היא בית באמת מרהיב שמתמזג באופן חלק את הקסם של התקופה שלפני המלחמה עם פינוק מודרני, ומציעה הזדמנות ייחודית לחיות באחת מהקונדו המבוקשות ביותר בעיר.

From the moment you enter Residence 7H, you will immediately feel the perfect blend of comfort, elegance, and tranquility, knowing you have found your next home. This extra-large, bright, south-facing combination unit is located in a beautiful doorman condop and features stunning pre-war details. You will fall in love with the coffered ceilings and grandly proportioned rooms. The expansive sunken living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect space for entertaining and everyday living.

The foyer leads you through the bright and inviting dining room into the windowed chefs kitchen, which is beautifully appointed with a Viking stove, Sub-Zero refrigerator, and a double-drawer Fisher & Paykel dishwasher. Hosting gatherings has never been more enjoyable, with a large pantry and a custom-built bar adding both style and functionality to the space.

Residence 7H offers two oversized bedrooms, both easily accommodating king-sized beds, along with a generous home office that is nearly as large as a bedroom. The 2 custom-designed bathrooms exude elegance, featuring mosaic tiles, luxurious fixtures, and a spa-like primary en-suite with a glass-enclosed shower, built-in bench, and a seven-spray rain shower. The thoughtful details throughout the home, including stunning moldings, custom draperies, and ample closet space, create an atmosphere of sophistication and ease.

Adding to the convenience, the residence includes an in-unit washer and dryer, and the home office, which is adjacent to the bedrooms, can also be used as staff quarters with its own separate entrance. The spacious primary suite offers a serene retreat, while the generous storage throughout ensures that everything has its place.

This highly desirable Art Deco condop, designed by the esteemed New York architectural firm Boak & Paris, embodies elegance, history, and modern convenience. While cooperative in ownership, the building operates with condominium rules, allowing for flexibility rarely found in traditional co-ops. Pied--terres, guarantors, gifting, co-purchasing, and parents buying for children are all permitted, and unlimited subletting is allowed from day one.

Residents enjoy a wealth of amenities, including two beautifully landscaped roof terraces, a fully equipped fitness center, and a furnished roof deck. The building offers full-time staff, including a 24-hour doorman and a live-in superintendent, as well as bicycle storage, private storage lockers, and a central laundry room.

Residence 7H is a truly remarkable home that seamlessly blends pre-war charm with modern luxuries, offering a unique opportunity to live in one of the citys most coveted condops.