ברוך הבא ל-45 ברדהורסט אבין, בית טאון-האוס בסגנון המלכה אן שעוצב יפה שמשלב באופן מושלם בין ארכיטקטורה קלאסית לחיים מודרניים. בית דו-משפחתי זה, ברוחב של 18+ רגלים ובשטח כולל של 3,815 רגלים מרובעים, מוגש ריק ומכיל דירה מרווחת עם ארבעה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, מעל יחידת השכרה charm עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בקומת הקרקע, מה שהופך את זה להזדמנות מצוינת עבור בעלי בתים ומשקיעים.

כשאתה נכנס ליחידת השכרה בקומת הקרקע, אתה מתקבל על ידי פריסת פנים מסודרת היטב שכוללת פטיו קדמי ואחורי. דירה זו עם חדר שינה אחד מציעה גישה לחצר האחורית. בנוסף, יש גרם מדרגות פנימי המוביל למרתף מלא עם כניסה נפרדת סמוכה לכניסת הדירה.

כאשר עוברים לטрипלקס שמעל, קומת הסלון מציגה סלון מזמין עם רצפות עץ מלא שמתפרסות בכל החלל, בליווי תקרות גבוהות שמשדרגות את תחושת המרחב. קומה זו כוללת גם חדר שירותים וחדר מטבח מודרני מצויד במכשירי ברזל מגולוון, אזור אוכל וגישה ישירה לחצר האחורית, אידיאלי לבניית פרגולה, מה שהופך אותו למושלם לאירוח או להנאה מארוחות בלתי פורמליות.

בקומה השלישית, תמצא את סוויטת חדר השינה הראשי, הכוללת חדר אמבטיה צמוד מלא עם כיורים כפולים ואמבטיית ג'קוזי סגורה בזכוכית. קומה זו כוללת גם מרחב גן ילדים או משרד, המאפשר גמישות בשימוש באז área.

הקומה העליונה מכילה שני חדרי שינה נוספים, כולל ארון הליכון, המספקים מקום נרחב למשפחה או אורחים. חדר אמבטיה במסדרון משרת קומה זו, יחד עם אזור כביסה נוח.

בשטח R6A, עם מיסי נדל"ן שנתיים של $10,451, נכס זה מציע השקעה מצוינת או בית חדש במיקום מצוין בהארלם.

ממוקם במרחק של שני בלוקים מהקו המהיר A/D והקו המקומי B/C, דירה זו מציעה גם קרבה רבה לרכבת #1 ברחוב W145 ולברודווי, המציעה רק שתי תחנות לעבר תחנת 125 והקמפוס בארלם של אוניברסיטת קולומביה. בנוסף, קיימת קולג' סיטי במרחק של כמה בלוקים. השכונה הסובבת היא תוססת, עם פארק ג'קי רובינסון במרחק בלוק אחד ופארק ריבנק על רחוב מערב 145 ודרייב ריברסייד המציע הזדמנויות פנאי לכל הגילאים. שירותים נוחים לאורך רחוב מערב 145 כוללים בית מרקחת דווין ריד, סופר פודטאון לצרכים יומיומיים, ניו יורק ספורטס קלאב וסטארבקס.

גלה מגוון מקומות פופולריים מקומיים שמוסיפים למשיכה של הקהילה. לאוכל, תיהנו ממנות מנחמות בקפה סוכר היל, מטעמים אתיופיים בקפה ציון ומאכלים איטלקיים בפומו. צ'רלס צלע עוף הידוע בעוף המטוגן שלו, בעוד שבְּרִיצוֹלָה הארלם מגישה מנות איטלקיות טעימות. אפשר להתענג על ארוחה נהדרת ב-The Edge Harlem, המציעה תפריט בהשראת ג'מייקה. הארלם פבליק ידוע באווירה הנינוחה ובתפריט המגוון המציע אוכל מנחם אמריקאי. בנוסף, אפשר ליהנות מאוכל הודי אותנטי בקלאב אין, או ברנצ' בקורדיאל ואט דה וואלס, שהם רק שניים מתוך האפשרויות הרבות הזמינות. לאוכל קל יותר, ברייק ג'וייסרי מגישים מיצים טריים, סמודים בריאים וקערות אקאי טעימות.

לגבי בתי קפה, קפה מנהטןוויל מושלם בשביל הקפה של הבוקר, וקפה אחד הוא נהדר לנשנוש מהיר. קומון גוד הארלם מספק גם מרחב נעים ליהנות מקפה ואוכל קל.

אם אתה מחפש חיי לילה, בר וספרייה המילטון והמסעדה וויני סייד מציעים אווירה תוססת ומשקאות נהדרים, בעוד שסוכר היל אחרי השעות מציע מפגשים ליליים. הבית הציבורי ורלי NYC ידוע באווירה התוססת שלו ובמבצעים על המשקאות.

נצל את ההזדמנות להשקיע בנכס שמביא אותך ללב הסצנה הדינמית של הארלם. אל תתן להזדמנות הזו לעבור על פניך - צור קשר איתנו היום כדי לתאם תצפית!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don't let this chance pass you by-contact us today to arrange your viewing!