$2,995,000 - New York City, מנהטן Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20007971

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בצומת של צ'לסי, אזור פלאטאירון, יוניון סקוור וכפר גריניץ', דירה זו עם 2-3 חדרי שינה מעוצבת בצורה מושלמת ומציעה שילוב נדיר של מרחב, אור ורוגע - מאופיינת בטרסה פרטית מדהימה.

כנסו ללובי כניסה רחב שמוביל בצורה חלקה לאזורי הסלון והאירוח הפונים למערב, שם חלונות גדולים מספקים נוף מרהיב של טרסה מטופחת וגינה. הטרסה הייחודית הזו מרגישה כמו הרחבה של מרחב המגורים שלכם, ויוצרת מפלט חיצוני פרטי גבוה מעל אנרגיית העיר - מקלט מושלם להתנתק ולהטעין.

מטבח השף ממוקם בחוכמה בלבו של הבית, ומציע מקום אידיאלי גם לארוחות אינטימיות וגם להתכנסויות חיות. חדרים גדולים ומרווחים מספקים תחושת קנה מידה ונוחות שהולכת והופכת לנדירה יותר ויותר.

בכנף חדרי השינה, הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, עם חדר אמבטיה עשוי אבן ליים בחמישה מתקנים וכיור כפול. חדר שינה שני, חדר אמבטיה שני מלא, אחסון בשפע וגמישות ליצור חדר שינה שלישי מבטיחים שהבית הזה יתאים לצרכים שלכם ללא פשרות.

ממוקם בקומה גבוהה של ה"לילה", קומפלקס דירות בוטיק שנבנה בשנת 2007, המגורים המ well-maintained נהנים משירותים של שוער בחלק מהזמן, שוער וירטואלי 24 שעות, אחסון אופניים, ומתחם חיצוני משותף. המעלית והלובי המשופצים של הבניין קובעים טון אופנתי, עם מסדרונות מחודשים שמתוכננים להסתיים בחודשים הקרובים (הכול בתשלום מלא על ידי המוכר).

ממוקם דקות מיוניון סקוור, פארק מדיסון סקוור, אזור האומנויות של צ'לסי, איטלי, ה-high line, הוויטני החדש, וחלק מהמסעדות והחנויות הטובות בעיר, בית זה הוא גם נוח מאוד לקווי רכבת הפתוחים ולמספר קווי רכבת תחתית (1, 2, 3, 4, 5, 6, N, Q, R, L, ו-F).

זו הזדמנות נדירה להחזיק במפלט עירוני מתוחכם באחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20007971
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1880 רגל מרובע , 175 מ”ר , 17 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 343 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2002
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,089
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,288
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, M
	3 דקות לרכבת תחתית L
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית R, W, N, Q, A, C, E
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.