$1,325,000 - 41 E 28th Street #PH7C, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20008084

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורי פנטהאוז עם טרסה פרטית גג בנואמאד

יושב על גג שיתוף פעולה בוטיקי בלב נואמאד, הפנטהאוז המהמם הזה מציע שילוב נדיר של עיצוב מרווח ומגורים פנימיים-חיצוניים חלקים. משתרע על פני כ-1,200 רגל מרובע, חלונות גדולים ממלאים את הבית באור. התוכנית הפתוחה מעוצבת בקפידה. טרסה פרטית רחבה מספקת מקלט עירוני אמיתי.

רמה עיקרית מוארת ואווירית

כנסו פנימה ותמצאו חלל מגורים מזמין המתמלא באור טבעי. חלונות oversized ומדרגות אדריכליות מוארות משפרות את האווירה האווירית של הבית. אזורי הסעודה והמטבח מעוצבים לארוחות קלות ולבידור. המטבח המרווח כולל מכשירים חדשים מנירוסטה של בוש ופריג'יידר, ארונות חלקים ושטח מגע generous עם חזרת קירות חדשה. חדר האמבטיה המלא כולל כיור כפול. ארון גדול עם מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מוסיף נוחות יומיומית. התוכנית הגמישה של הקומה הזו מציעה מקום רחב למשרד ביתי ואזור שינה לאורחים - שטח אידיאלי למגורים מודרניים.

retreat רמה עליונה שקטה

עלו במדרגות המוארות בשמש כדי לגלות רמה עליונה שלווה המציעה חלון גג גדול שמציף את החלל באור טבעי. הסוויטה הראשית היא מפלט רגוע, עם תקרות דרמטיות בגובה 13 רגל עם דלתות צרפתיות הפונות לטרסה הפרטית שלכם. פינה מרווחת מספקת אחסון נוסף או את המקום המושלם למשרד ביתי, אזור אימון או פינת קריאה. חדר אמבטיה מלא נוסף מסיים את הרמה הזו.

טרסה פרטית מדהימה

הטרסה הפרטית של 600 רגל מרובע הופכת את הפנטהאוז הזה לאואזיס אמיתי בעיר. בין אם אתם מארחים מפגשים קיץ, אכולים תחת הכוכבים, או פשוט מתפנקים באוויר הצח, החלל הרחב הזה מציע אפשרויות בלתי נגמרות. תיהנו מנוף קו הרקיע המושלם עם מגדל מים אייקוני. האווירה השקטה משודרגת על ידי מייפלים יפניים והר hydrangea רבים. השקיה מובנית מבטיחה השקיה ללא מאמץ כדי לשמור על הצמחייה שלכם בריאה וחזקה.

תכונות נוספות ושירותי בניין

רצפות עץ יפות בכל מקום
מערכת HVAC חדשה שהותקנה חלוקה לנוחות לאורך כל השנה, בנוסף לחימום הבניין
שיתוף פעולה ידידותי לבעלי חיים, מתוחזק היטב עם אחסון אופניים, כביסה, אבטחת וידאו ושני מעליות
רק 3 דירות בכל קומה
מדיניות השכרת משנה ליברלית וללא משכנתא בסיסית
אפשרות להוסיף חדר שינה שני גמיש

מיקום פנטסטי בנואמאד

ממוקם באחד השכונות הכי מבוקשות במנהטן, הבית הזה נמצא רק רגעים מ-Madison Square Park, Eataly, Whole Foods 1 בלוק משם, ותחנת הרכבת התחתית 6 ברחוב ה-28, המציעה גישה קלה לשאר העיר.

ID #‎	RLS20008084
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר , 18 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 331 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,696
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית F, M, N, Q, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.