בית משפחה שלושה מקסים בלב גרינפוינט.
ברוכים הבאים ל-288 מקגינס בולווארד, הזדמנות נדירה לרכוש בית משפחה משומר היטב במרכז גרינפוינט.

אם אתם משקיעים המחפשים נכס רווחי או בעל בית שמעוניין לגור ביחידה אחת תוך כדי הכנסה משכר דירה מהשניים האחרות, הנכס הזה בשוק החופשי מציע פוטנציאל מרשים.

נבנה בשנת 1899, הבית הזה שומר על Charm אדריכלי מקורי בעודו מציע נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים ותכניות פתוחות מגדירות כל אחד משלוש הדירות הרווחות, המתוחזקות היטב, שמציעות שתי חדרי שינה.

פירוט יחידות

קומת קרקע: יחידת מגורים מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-800 רגל רבוע) הכוללת חצר פרטית של כמעט 1,000 רגל רבוע - מושלמת לחיים בחוץ, בידור או גינון. יחידה זו מציעה מפלט אורבני נדיר עם מקום רחב להירגע.

קומה שנייה: מגורים עם אופי הכוללים 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-680 רגל רבוע) שמשלבים Charm היסטורי עם עדכונים מודרניים. קירות לבנים חשופים, תקרות גבוהות ופינישים מודרניים יוצרים אווירה חמה ועדכנית, בעוד חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי.

קומה שלישית: בית מואר עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (כ-680 רגל רבוע) الذي משדר משיכה וינטאג' עם נגיעות מודרניות מחושבות. תקרות גבוהות, תכנית פתוחה ופרטים אדריכליים ייחודיים הופכים את היחידה הזו לנעימה ומרווחת, ומציעים שילוב מושלם של Charm מהעולם הישן ונוחות עכשווית.

מיקום ופוטנציאל השקעה

ממוקם בשכונה בצמיחה מהירה עם פארקים חדשים על המים ופיתוחים מתמשכים, 288 מקגינס בולווארד ממוקם עבור ערך ארוך טווח. הנכס מסווג M1-1, ומאפשר גמישות מגורים/עבודה או פוטנציאל להמרת חנות.

עם גישה קלה לתחבורה - כולל רכבת G (במרחק בלוק אחד) ופerry נהר המזרח (במרחק שלושה בלוקים) - התושבים נהנים מחיבור חלק למנהטן ומעבר לכך. בנוסף, החנויות, בתי הקפה והפארקים התוססים של גרינפוינט נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שהופך את המקום הזה ללא תחרות.

אל תפספסו הזדמנות incredible זו לרכוש אבן חן באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין!

חצר פרטית, חלל חוץ, חצר.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit (approx. 800 sq. ft.) featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence (approx. 680 sq. ft.) that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home (approx. 680 sq. ft.) that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard