בית מקסים של שלוש משפחות בלב גרין פוינט.
ברוכים הבאים ל-288 מקגינס בולבארד, הזדמנות נדירה לבעלות על בית שלוש משפחות שמור היטב בלב גרין פוינט.

בין אם אתם משקיעים המחפשים נכס בעל ביצועים גבוהים ובין אם אתם בעלי בית המעוניינים לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה משכירות משתי יחידות אחרות, נכס זה בשוק החופשי מציע פוטנציאל Outstanding.

נבנה בשנת 1899, הבית הזה שומר על קסמו האדריכלי המקורי תוך שהוא מציע נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים ופורמטים פתוחים מגדירים כל אחת משלוש הדירות המעוצבות היטב בהן שתי חדרי שינה.

פירוט יחידות

הקומה הראשונה: יחידה רחבה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה הכוללת yard פרטי של כמעט 1,000 רגל מרובע - מושלם לחיים בחוץ, אירוח או גינון. יחידה זו מספקת מקלט עירוני נדיר עם המון מקום להירגע.

הקומה השנייה: מגורים מלאי אישיות עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה שמשלבים קסם היסטורי עם עדכונים מודרניים. קירות לבנים חשופים, תקרות גבוהות, וגימורים מודרניים יוצרים אווירה חמימה אך אלגנטית, בעוד חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי.

הקומה השלישית: בית מואר עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה הפולט קסם וינטאג' עם נגיעות מודרניות חשובות. תקרות גבוהות, פורמט פתוח ופרטים אדריכליים ייחודיים הופכים את היחידה הזו לנוחה ומרווחת, מציעה שילוב מושלם של קסם ישן ונוחות מודרנית.

מיקום ופוטנציאל השקעה

נמצא בשכונה הצומחת במהירות עם פארקים חדשים על המים ופיתוח מתמשך, 288 מקגינס בולבארד ממוקם עבור ערך ארוך טווח. הנכס מאושר לאזור M1-1, המאפשר גמישות מגורים/עבודה או פוטנציאל להמרת חנות.

עם גישה קלה לתחבורה - כולל רכבת G (בלוק אחד משם) ופerries מזרחי (שלושה בלוקים משם) - הדיירים נהנים מחיבור חלק למנהטן ומעבר. בנוסף, החנויות, הקפטריות והפארקים הצבעוניים של גרין פוינט נמצאים במרחק נגיעה, מה שהופך את המקום הזה למיקום שאין לו תחליף.

אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו לבעלות על אבן חן באחת השכונות המבוקשות ביותר של ברוקלין!

חצר פרטית, שטח חוץ, חצר.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard