משתרע על פני תכנון מדהים עם נופי פארק מרהיבים, מגורי 4A ב-99 אווניסייד הוא בית בעיצוב יפהפה עם שלושה חדרי שינה שמאזן בין מרווח, אור ופרטיות. ברגע שתכנס פנימה, החדר הגדול המוגבה מרשים מיד עם הפרופורציות הרחבות שלו, המסגרת על ידי שתי חלונות גדולים הפונים דרומה שמפ flooding את החלל באור טבעי.

סוויטת ההורים הגדולה היא ת Retreat אמיתי, מציעה ארון הליכה מרווח לארגון קל. שני חדרי השינה הנוספים, הממוקמים בצד הצפוני של הבית, מספקים פרטיות ונפרדות מאזור המגורים המרכזי.

בעיצוב עם שאיפה לצורה ולפונקציה, המטבח הנפרד מצויד בארונות עץ איטלקי מותאמים אישית, ארונות עליונים מזכוכית מעושנת, ושילוב מעודן של קוורצייט מאקובאס הלבן ומשטחי קוורץ לבן מבריק וקירות. מערכת מכשירי Bosch, כולל מקרר עם לוח מותאם אישית, מקפיא, מדיח כלים, כמו גם כיריים ו микровייב, משלימה את החלל.

שני חדרי האמבטיה משדריםElegance מתוחכם. חדר האמבט של ההורים הוא מפלט יוקרתי עם רצפות וקירות ממרמר קררה לבן, המוקפים באריחי זכוכית שחורים חלקים, בעוד שחדר האמבט השני מציע רצפות באריחי פורצלן באפור אספן וקירות באריחי סאבווי לבנים קלאסיים. אביזרים של Duravit ו-Moen מוסיפים נופך מבריק.

ממוקם בצורה מושלמת מול פארק מورنינגסייד בלב הארלם, 99 מورنינגסייד מציע עשרים ושלושה דירות קונדו מתוכננות היטב, כולן משודרגות בחלונות מהרצפה עד התקרה, פלטת צבעים טבעית מעודנת וטבות של הפחתת מס 421a ל-15 שנה. הדיירים נהנים מלובי מונחה, מרכז כושר ביצועים גבוהים, אחסון אופניים וטרסה מרוהטת מול השמש.

ממוקם ברחוב ציורי עם עצים בדרום הארלם, מיקום זה הוא רגעים מגישה לרכבת תחתית מהירה ואנרגיה תוססת של שדרות פרדריק דאגלס.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.