תחת חוזה$375,000 CONTRACT - 1901 MADISON Avenue #206, מנהטן South Harlem, NY 10035｜ID # RLS20008514

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעת קבלה, חוזה יצא. אנו גאים להציג את יחידה 206 בשיתוף פעולה ב-1901 מייפל קורט. יחידת שני חדרי שינה ורחצה רחבה זו בעלת פריסה גמישה. ישנם סלון גדול ואזור המיועד לשולחן ארוחת ערב בגודל בינוני עם כיסאות. היחידה פונה לצפון-מערב משני חדרי השינה ומהסלון הגדול. במטבח יש מכשירי נירוסטה, אחסון מספק, שטח דלפק ומדיח כלים. חדר השינה הראשי המואר יכול להכיל סט מיטה בגודל קינג או קווין. יש בו גם שני חלונות גדולים וחדר ארונות גדול. אזור הרחצה היחיד במצב טוב. חדר השינה השני יכול גם להכיל מיטת קינג או קווין. יחידה זו מצוינת לאירוח. הבניין הנח אני מנוהל היטב, יש לו ועד שיתופי קשוב ונציג ניהול שמגיב. השירותים של הבניין כוללים סדרן לובי 24 שעות המציע שירותי חבילות ומשלוחים, אחסון, חדר כושר חינם, חדר אופניים, שני חדרי כביסה, חצר נוף ציבורית, אחסון נוסף, אחראי שגר במבנה וחניה פרטית עם רשימת המתנה כמובן. הבניין ממוקם ליד פארק המרכוס גארווי המפורסם בשטח של 20 דונם. האזור נמצא במרחק צעדים מרחוב 125 בו תמצאו חנויות רבות, תיאטראות, מוזיאונים ומסעדות לבקר בהם. תחבורה הקרובה ביותר היא הקווים 2, 3, 4 ו-5 של המטרו, המטרו נורת', הרבה אוטובוסים עירוניים ותחנות סיקי בייק. רק חתולים מורשים. אין דירות זמניות, אין השכרת משנה ואין ערבויות.

דרישות ההכנסה של בניין HDFC זה (2024) עבור 1 או 2 קונים מעוניינים ברמה של 120 אחוז AMI הן 186,360. עבור 3 או 4 קונים מעוניינים מחושבים ברמה של 140 אחוז AMI הן 217,240. יחס חוב/הכנסה: תחזוקה שנתית חייבת להיות פחות מ-28 אחוז מההכנסה השנתית. סך החוב הכולל. (כולל תחזוקה חודשית ומשכנתא, אם יש מימון) חייב להיות פחות מ-36 אחוז מההכנסה השנתית.

ימי פתוחים הם לפי תיאום בלבד. צרו קשר עם הצוות שלנו כדי לקבוע פגישה פרטית.

ID #‎	RLS20008514
פרטי בנין Details	Maple Court Coop , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 11 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1994
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,248
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.