הצעת קבלה, חוזה יצא. אנו גאים להציג את יחידה 206 בשיתוף פעולה ב-1901 מייפל קורט. יחידת שני חדרי שינה ורחצה רחבה זו בעלת פריסה גמישה. ישנם סלון גדול ואזור המיועד לשולחן ארוחת ערב בגודל בינוני עם כיסאות. היחידה פונה לצפון-מערב משני חדרי השינה ומהסלון הגדול. במטבח יש מכשירי נירוסטה, אחסון מספק, שטח דלפק ומדיח כלים. חדר השינה הראשי המואר יכול להכיל סט מיטה בגודל קינג או קווין. יש בו גם שני חלונות גדולים וחדר ארונות גדול. אזור הרחצה היחיד במצב טוב. חדר השינה השני יכול גם להכיל מיטת קינג או קווין. יחידה זו מצוינת לאירוח. הבניין הנח אני מנוהל היטב, יש לו ועד שיתופי קשוב ונציג ניהול שמגיב. השירותים של הבניין כוללים סדרן לובי 24 שעות המציע שירותי חבילות ומשלוחים, אחסון, חדר כושר חינם, חדר אופניים, שני חדרי כביסה, חצר נוף ציבורית, אחסון נוסף, אחראי שגר במבנה וחניה פרטית עם רשימת המתנה כמובן. הבניין ממוקם ליד פארק המרכוס גארווי המפורסם בשטח של 20 דונם. האזור נמצא במרחק צעדים מרחוב 125 בו תמצאו חנויות רבות, תיאטראות, מוזיאונים ומסעדות לבקר בהם. תחבורה הקרובה ביותר היא הקווים 2, 3, 4 ו-5 של המטרו, המטרו נורת', הרבה אוטובוסים עירוניים ותחנות סיקי בייק. רק חתולים מורשים. אין דירות זמניות, אין השכרת משנה ואין ערבויות.

דרישות ההכנסה של בניין HDFC זה (2024) עבור 1 או 2 קונים מעוניינים ברמה של 120 אחוז AMI הן 186,360. עבור 3 או 4 קונים מעוניינים מחושבים ברמה של 140 אחוז AMI הן 217,240. יחס חוב/הכנסה: תחזוקה שנתית חייבת להיות פחות מ-28 אחוז מההכנסה השנתית. סך החוב הכולל. (כולל תחזוקה חודשית ומשכנתא, אם יש מימון) חייב להיות פחות מ-36 אחוז מההכנסה השנתית.

ימי פתוחים הם לפי תיאום בלבד. צרו קשר עם הצוות שלנו כדי לקבוע פגישה פרטית.

ACCEPTED OFFER, CONTRACT OUT.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.