ההזדמנות לדפוק בדלת! במחיר למכירה, המייסון המקסים הזה מגיע עם אפשרות להמיר לדיור בגרמסי ארמס המלאה בשירות, 145 מזרח רחוב 15 # 1F, ניו יורק, NY 10003 שבהם אתה יכול להיות בעל חלל מגורים-עבודה מרווח, נכון לעכשיו בשימוש כמשרד רפואי עם אמבטיה משוחזרת לחלוטין, שניתן להמיר בקלות לדירת 2 חדרים עם או בלי משרד ביתי, ומציעה לך הזדמנות להיות בעלים בשכונת גרמסי הפופולרית עם שטח חיצוני פרטי מוקדש משלך, בנוסף לדמי ניהול מאוד נמוכים וללא מס אחוזים.

נקי ושקט כמו פין, הכנס ללובי שלך עם שירות 24/7 המאויש בצוות של שוער, פועלים, אנשי תחזוקה ומנהל ידידותי שנמצא במקום, קיבל את האורחים שלך דרך האולם הרשמי שלך לדירה הכוללת 3 חדרים גדולים ומוארים - 2 מהם משקיפים על הגנים המקסימים בחוץ, אזור ישיבה גדול שיכול בקלות להכיל משרד ביתי, וחדר אמבטיה מלא יפה ששופץ לאחרונה. המעני הקטנה עם חלון מספקת גישה לגינת הנוי הפרטית שלך, ב-145 מזרח רחוב 15, ניו יורק, NY 10003, בה תוכל ליהנות מהמוקד שלך שנראה כמו זן, הנמצא ברחוב צדדי שקט ומקסים בצומת גרמסי, יוניון סקוור וכפר גריניץ עם כמה מהנוחות הטובות ביותר של העיר ממש מחוץ לדלת שלך.

קהילה של קואופ מלאת שירותים עם לובי משופץ לאחרונה, חדר אופניים, חניון פרטי עם גישה ישירה לבניין (בתשלום נפרד) וחדר כביסה שנשמר בצורה יפה, גרמסי ארמס הוא יהלום במרכז הכל. קואופ מעודן עם כללים גמישים, Pied-a-terres מותרים, ורכישה משותפת מתקבלת על בסיס מקרה לגופו. עם כספים יציבים וקרן רזרבה גדולה אתה יכול להרגיש בטוח בהשקעתך. יתרונות השכונה כוללים את שוק החקלאים הגורמני ביוניון סקוור, פארקי גרמסי וסטויבסנט, ומגוון רחב של חנויות מצויינות, מסעדות, קפה ואפילו Whole Foods, Trader Joe's ושוק המערב הקרוב, כמו גם הנסיעה קלה עם רכבות N/Q/R/W ו-4/5/6 רק בלוק אחד משם, וכש-CitiBike ממש מחוץ לדלת שלך אתה לא צריך אפילו רכב...

תתקשר היום לצפייה נוחה, או כדי לשאול לגבי הנחות מהמוכר. אין מס אחוזים! בבקשה הודעה מראש של 24 שעות. כמה תמונות הוצגו באופן וירטואלי.

Opportunity knocks! Priced to sell, this charming medical maisonette comes with the option to convert to residential at full-service Gramercy Arms, 145 East 15th Street # 1F, New York, NY 10003 you can own a spacious live-work space, currently utilized as a medical office with fully renovated bath, that can easily convert to a 2 bedroom with or without home office, offering you an opportunity to own in prime Gramercy with your own dedicated private outdoor space, plus super low monthlies and no mansion tax.

Pristine and pin-drop quiet, enter your 24-7 serviced lobby staffed with a team of doormen, porters, handymen and friendly live-in Super, welcome guests in through your own formal entry foyer to an apartment which features 3 large bright rooms - 2 of which overlook the charming gardens outside, large seating area which can easily accommodate a home office, and a beautiful newly renovated full bathroom. The windowed pantry style kitchenette provides access to your own private garden oasis, at 145 East 15th Street, New York, NY 10003, where you can enjoy your own Zen-like retreat situated on a quiet charming side street at the crossroads of Gramercy, Union Square and Greenwich Village with some of the City's best creature comforts right outside your door.

A top-tier full-service co-op with newly renovated lobby, bike room, private parking garage with direct access into the building (at a separate fee) and beautifully maintained laundry room, The Gramercy Arms is a gem in the center of it all. A refined cooperative with flex rules, pied-a-terres are permitted, and co-purchasing is welcome on a case-by-case basis. With solid financials and a substantial reserve fund you can feel confident in your investment. Neighborhood perks include the Union Square Gourmet Farmers Market, Gramercy and Stuyvesant Parks, and a plethora of great shopping, restaurants, cafes and even Whole Foods, Trader Joe's, and Westside Market nearby, plus commuting is a breeze with the N/Q/R/W and 4/5/6 trains just one block away, and with CitiBike just outside your door you don't even need a car...

Call today for a convenient showing, or to ask about seller concession. No mansion tax! 24-h notice please. Some images are virtually staged.