ברוכים הבאים ל-321 מזרח 45th רחוב #7D, בית זה עם חדר שינה אחד הוסב בצורה יפה לדיור פינתית עם שני חדרי שינה, ואמבטיה אחת, מציע נוחות וקלות, עם חלונות בכל חדר! היכנסו ותמצאו סלון בהיר ורחב הפונה לדרום, משלים אותו אזור אוכל צמוד ורצפות עץ חמות בכל רחבי הבית. המטבח מצויד היטב במכשירים ממתכת בלתי מחלידה, כולל כיריים גז עם 4 מבערים, מדיח כלים, מיקרוגל ומקרר. שני חדרי השינה מרווחים, ומסוגלים בקלות להכיל מיטות קווין. בנוסף, ישנה אפשרות לאחסון נוסף במרתף הבניין.

הסנדס הוא קואופ מנוהל היטב שמקנה אווירה קהילתית ונעימה. הדיירים נהנים משוער בפתח הבית בזמן חלקי, ספק ניהול המתגורר בבניין, מתקני כביסה מרכזיים ואחסון פרטי (בכפוף לזמינות). התכשיט של הבניין הוא דק roof היפה שנמצא בו, שבו מבטאים נופים עוצרי נשימה של נהר המזרח וקו השמיים של העיר – הסביבה המושלמת להרפיה או אירוח.

הורים שקונים לילדים, שותפי רכישה, מפעילים ומגורי פיד אטרס כולם מורשים באישור הדירקטוריון. יש פוליסת השכרת משנה ליברלית, מורשית לאחר 2 שנים של בעלות.

שוכן בלב טרטל ביי, בית זה מוקף בנוחות יומיומית ובמתקנים מהשורה הראשונה. קניות בסמוך קלות עם שווקים רבים באזור. אפשרויות אוכל וכושר רבות, עם מגוון מסעדות, מרכזי כושר ומתקני פנאי, כולם בהישג יד. נוסעים יאהבו את הנגישות לתחנת גרנד סנטרל, קווי המטרו 6 ו-E, ורבים מקווי האוטובוס, מה שהופך את הנסיעה ברחבי העיר לקלה. עם קרבה לאומות המאוחדות ולאנרגיה התוססת של מידטאון, בית זה מושלם לאנשים השואפים לאורח חיים דינמי ומחובר.

אנא שימו לב, ישנה הערכת חודשית נוכחית של 183.75 דולר לחודש עד דצמבר 2025. זהו בניין ללא כלבים.

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.