חדש בשוק!

בית משפחה חוקי מקסים בשכונת סאניסייד גארדנס על הפינה הטובה ביותר עם פוטנציאל אינסופי!

הבית הזה הוא חלק מאזור ההיסטורי של סאניסייד גארדנס ומספק זכאות להיות חברים בלעדיים של אגודת קולוניאל קورت - גישה מפתח לפארק גודלו בגדר פרטית עם גישה לתושבים, ילדים וחיות מחמד היא רק אחת מההטבות הרבות! בנוסף, הנכס נמצא באיזור המיועד לחברות בפארק הידוע של סאניסייד גארדנס גם!

הזדמנות מחכה במרכז סאניסייד גארדנס. הבית החוקי המתודר של שתי משפחות, מחובר למחצה, ברחוב 41-52 47, נמצא בצומת המרכזי של רחוב 47 ושדרה 43, מציע 1,732 רגל מרובע של שטח מגורים על פני שני קומות בנוסף לקומת מרתף מלאה (במרתף התיקרות בגובה 10'+). זו הפעם הראשונה בשוק!

גודל המגרש: 2873

נכס זה מציע הזדמנות נדירה ליצור את בית חלומותיכם באחד מאזורי ההיסטוריה המבוקשים ביותר של קווינס. בין אם אתם מדמיינים מגורי משפחה מרווחים ובין אם תרצו למקסם את הפוטנציאל הכלכלי שלו על ידי שמירה על תצורת שתי משפחות, האפשרויות אינסופיות. הבית הזה הוא קנבס ריק, אז הביאו את החזון שלכם, האדריכל והמעצב כדי להפוך אותו ליצירת המופת שלכם!

הקומה הראשונה כוללת מטבח פינתי עם חשיפה כפולה ואור טבעי נהדר. הסלון המרווח כולל חלונות XL שפונים לע trees היפהפיים של רחוב 47. 3 חדרי שינה נפרדים מספקים הרבה פרטיות ומקום עם חלונות גדולים וציוריים. גישה למרתף עם תקרות בגובה 10' מאפשרת ליצור בית דופלקס או אזור מגורים/משרד ביתי/מאמן/תיאטרון נפרד עם כניסה משלו מהחוץ!

הקומה השנייה היא נפרדת לחלוטין עם מונה משלה, וכוללת מטבח שטוף שמש (גם עם חשיפה כפולה). סלון/פינת אוכל גדולים במיוחד עם אח עצים (ובעל אח קלאסי יפהפה!) וחלונות משני הצדדים מדגישים את המקום המדהים!

חדר השינה הראשי מתאים לרהיטי קינג-סייז ויש לו נופים יפים לרחוב. חדר השינה השני כולל חלונות ביי וניתן לשקול אותו מחדש כחדר שינה נהדר או משרד ביתי!

שכונת סאניסייד גארדנס ידועה ברחובותיה הציוריים עם העצים, הקהילה התוססת שלה, והקרבה לפארקים, מסעדות ותחבורה ציבורית. רק דקות ממידטאון מנהטן, המיקום הזה מציע את השילוב המושלם של נוחות עירונית וקסם היסטורי.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להשקיע בבית עם פוטנציאל מדהים. צרו קשר היום כדי לקבוע צפייה פרטית!" חלק מהתמונות הוצגו בצורה וירטואלית.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged