עוצב על ידי החזונים הידועים של קנרסבי סטודיו, 276 רחוב ברי הוא יצירת מופת של משפחה אחת.

ממוקם בפינה אידילית קרוב לחוף, המיקום מבורך באור טבעי רב מכיוונים שונים - אך הוא שקט במיוחד בזכות הגבלות על גישה לרכבים ברחוב ברי. נכנסים לגראג' לשלושה רכבים ומייד נכנסים לאולם הכניסה המרווח של הבית, שבו יש שפע של אחסון, שירותי אורחים, חדר כביסה וגישה למעלית. גישה זו לבית היא אידיאלית עבור כל קונה המעריך נוחות ופרטיות.

בהיכנסו, יבחין המגיע בתשומת הלב המושלמת לפרטים ובמתודולוגיה העיצובית המחשבתית. תכונות כוללות:

כירת גז טבעי, גריל, וחימום מים חמים
חימום רצפת רדיאנט מים חמים בכל הבית
מעלית פרטית
אולם כניסה/חדר בוץ ממד גדול עם שירותים וחדר כביסה
מטבח פתוח לאכול של Reform Kitchens
אריחים אמנותיים מ-Mutina באיטליה ו-Zia tile
אמבטיות טדלאקט
גישה ישירה לגג עם מעלית
מרפסת סלון גדולה עם מטבח חיצוני
סוויטת הורים מרווחת עם חדר הלבשה עם חלון
חדר רחצה יוקרתי להורים עם 2 מקלחונים, אמבטיה ומרפסת נפרדת
סוויטת אורחים גדולה או סלון מדיה
רמה תחתונה עם חלון אידיאלית לחדר כושר ביתי או למרתף/אחסון יין

עם אלגנטיות עדינה, תקרות גבוהות ומרחב abound- 276 רחוב ברי הוא בית דור ההמשך והזדמנות חד פעמית.

שימו לב שהתמונות הן הדמיות, אך מייצגות חומרים סופיים אמיתיים ונאמנים למידות. מוצג לפי תיאום פרטי - הבנייה עדיין מתנהלת. השלמת הפרויקט צפויה בתחילת 2025.

*מיסים אינם ידועים עד שהפרויקט המוגמר יוערך על ידי NYCDOF.
*מוכר/סוכן

מביאים לכם את צוות הפיתוח מאחורי 112 רחוב הודו ו-The Bath Haus, גרין פוינט.

Designed by the renowned visionaries at Crosby Studios, 276 Berry Street is a single family masterpiece.

Tucked away on an idyllic corner near the waterfront, the location is blessed with bountiful light from 3 exposures- yet uniquely tranquil due to restricted car access on Berry Street. Drive into the 3 car garage and enter straight into the home's generous foyer, where there is ample storage, a half bath, laundry and elevator access. This home's drive-in access is ideal for any buyer who values convenience and privacy.

Upon entering one will notice the impeccable attention to detail and thoughtful design aspects. Features Include:

Natural gas cooktop, grill, and hot water heating
Hot water radiant floor heating throughout
Private elevator
Oversized entry foyer/mudroom with bath and laundry
Open dine-in kitchen by Reform Kitchens
Artisinal tile by Mutina of Italy and Zia tile
Tadelakt plaster baths
Direct elevator roof terrace access
Large living room terrace with outdoor kitchen
Generous primary suite with windowed dressing room
Luxurious primary bath features 2 rain showers, soaking tub and separate WC
Large guest suite or media lounge
Windowed lower level ideal for home gym or wine cellar/storage

Offering subtle elegance, soaring ceilings and abounding space- 276 Berry Street is a generational home and a once in a lifetime opportunity.

Please note that images are renderings, yet represent actual finish materials and are true to scale. Shown by private appointment- construction is still taking place. Anticipated completion early 2025.

*Taxes unknown until completed project is assessed by NYCDOF.
*Broker/Owner

Brought to you by the development team behind 112 India Street and The Bath Haus, Greenpoint.