$900,000 - 608 OCEAN Avenue #403, הברונקס Prospect Park South, NY 11226｜ID # RLS20009722

Property Description « עִברִית Hebrew »

608 אוּשן אווניו - מגורי קונדומיניום בוטיק ליד פארק פרוספקט

בניין זה מאושר לתוכנית לרוכשי דירה ראשונה. רוכשים מתאימים יכולים לקבל ריבית קבועה של 5.5% ל-30 שנה (מכפיף לשינוי). אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות בעלים באחת השכונות המבוקשות ביותר בבروקלין.

מוקם בלב פארק פרוספקט סאות', 608 אוּשן אווניו הוא קונדומיניום בוטיק בן תשעה קומות המציע 32 דירות שנעשו בהן חשיבה רבה. בניין זה עם פטור ממס 421-a (בהמתנה לאישור) משלב תשלומים חודשיים נמוכים עם נוחות מודרנית ואופי אקטואלי של שכונה מבוססת היטב.

האסיפה מציעה מגוון תכניות - כולל סטודיו, דירות חדר שינה אחד, דירות חדר שינה אחד עם משרד ביתי ודירות חדרי שינה שניים. דירות נבחרות כוללות חללים חיצוניים פרטיים, וכל הדירות מעוצבות עם חלונות רחבים שממלאים את הפנים באור טבעי.

הדירה 403 היא דירה מאובזרת היטב עם שני חדרי שינה ומקום רב לאחסון. כל דירה ב-608 אוּשן אווניו כוללת מכשירי GE ממתכת באיכות גבוהה - כירה חשמלית עם חמישה מבערים, מיקרוגל, ומדיח כלים בגובה מלא. המטבחים מעוצבים בצורה אלגנטית עם משטחי בעל кварצ קרם, תאורת מתחת לארונות, ואחסון מותאם אישית לאזור עבודה מעודן ופרקטי.

חדרי הרחצה מעוצבים עם אריחי פורצלן בגודל גדול, אמבטיות עמוקות, ומראות LED נגד אדים לתחושה נקייה ומודרנית. תכונות נוספות כוללות רצפות עץ מהונדסות, מערכת חימום/קירור כפולה, ומכונת כביסה-יבוש GE בתוך הדירה.

amenities של הבניין כוללות טרסה מרוהטת על הגג, אחסון אופניים, וחניה במיקום אופציונלי.

רק רגעים מפארק פרוספקט, דיירים נהנים לגישה קלה לשווקים, מסעדות, ונוחות יומיומיות בתוך קהילה מצליחה ומחוברת בבروקלין.

כל המדידות הן משויכות. התמונות הן הדמיות וירטואליות המייצגות תכניות שונות.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מקובץ מספר: CD240098.

ID #‎	RLS20009722
פרטי בנין Details	URBAN32 , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 880 רגל מרובע , 82 מ”ר , 32 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 328 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$538
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$204
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B35, B41
	5 דקות לאוטובוס B16, B49
	7 דקות לאוטובוס B103, BM1, BM2, BM3, BM4
	8 דקות לאוטובוס B12
	10 דקות לאוטובוס B44+
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.