נמכר$1,900,000 SOLD - 350 W 44TH Street #505, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הֶצְעָה חֲדָשָׁה: הסponsor יכסה את כל עלויות הסגירה הקשורות לספונסר בדירות הנותרות.

סִגּוּרִים מִיָּדִיִּים! הצגות במהלך השבוע זמינות בהזמנה מראש!

ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פיתוח מגורים שאין דומה לו המדגיש את חווית הל living במנהטן. 350 מערב 44th הוא אוסף בגודל מושלם של דירות חד, דו ושלושה חדרים. הוא מציע גם חבילת אמניטיז מפנקת עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים שנועדו לעלות על הצרכים שלך כמו גם על הציפיות שלך. כל יחידה בתוך הקונדומיניום מציגה תשומת לב מדויקת לפרטים, והיא מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מעודנות המדגישות את העיצוב המקיף והמושקע.

המטבחים המעוצבים במיוחד מציעים ארונות איטלקיים של Miton Cucine, מעוטרים בשיש קוורץ מרהיב וחיפוי מותאם למראה אחיד. יחידות נבחרות משודרגות עם אי. הבית הזה מצויד בחבילת מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללת כיריים Thermador, מאוורר ומקרר, לצד מדיח כלים Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש Miele, משלבים בנוחות מודרנית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit נוסף, מושלם לאירוח אורחים בסטייל.

הפנים כוללים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמשרות חום ואלגנטיות בכל מקום. תהנה מנוחות במשך השנה עם מערכת מיזוג מיני מפוצלת מוסתרת של סמסונג, כולל ונטות אוויר ליניאריות לשליטה יעילה באקלים. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת חיפוי מוסיפות נופך של מודרניות מתוחכמת, בעוד החלונות עם זכוכית כפולה מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של מקום בארונות, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נוחים.

350 מערב 44th נמצא בשכונת הל קיטשן התוססת של מנהטן. מיקום זה מציע תמהיל אקלקטי של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תמצא אווירה תוססת עם מגוון של מסעדות ידועות, ברים אופנתיים ובתי קפה חמים שמשתרעים על פני הרחובות, ומספקות לכל טעם והעדפה.

אמצעים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חיצוני ברמה שף עם גריל של BBQ ואזור אוכל.
אולם סרטים חיצוני על גג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מבית Draper ומרוהט ברהיטי מעצבים של West Elm. מרכז כושר - חדר כושר מאובזר במלואו, מערכת אימון בעזרת מראה Echelon, מדפי אחסון מותאמים אישית ודיספנסר מים.
לובי בעבודת יד עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם פאנל אינטרקום.
אחסון אופניים.
מר spaces אחסון פרטיים.
ספא לחיות מחמד מאובזר במלואו.

כל המדידות הן בקירוב. התמונות הן איורים שעובדו וירטואלית. התמונות מייצגות סידורי דירות שונים. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מקובץ מס' CD23-0175.

פרטי בנין Details	Lightsquare Condominium , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1164 רגל מרובע , 108 מ”ר , 29 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$616
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,704
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.