תחת חוזה$1,736,000 CONTRACT - 23-12 Broadway, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 833671

Property Description « עִברִית Hebrew »

בעל נכס יממן משכנתא עם מקדמה של $800,000 בתשלום משכנתא קבוע, בניין לבנים מוצק עם שישה משפחות באיזור "פריים", במיקום הליכה בכל מקום בתוך שבע דקות הליכה מקו רכבת N-W בברודווי עם פוטנציאל הכנסה רב. דיירים בדרגת AAA.
צעדים למכבסה, חנויות ברודווי, סופרמרקטים, תוצרת טרייה, מסעדות, בתי קפה טרנדיים, חיי לילה וכו'... דירות חדשות מרווחות (6) עם חדר שינה אחד, בניין השמור היטב עם מרתף עצום, מערכת חימום גז/אדים...
בנייה: בניין לבנים מוצק
גודל מגרש: 20 רגל… X… 80 רגל
גודל בניין: 20 רגל … X… 68 רגל
ת zoning: C1-4 , R6A
מערכת חימום: דודי גז/אדים
הכנסה ברוטו = נוכחי $124,894.44
— הוצאות כוללות = $37,565.52 בממוצע לשנה
— הכנסה נטו = $87,328.92 לשנה
דירה 1F: $1,932.00 … שכירות חוקית … $1,932.00
דירה 1R: $1,700.00 … שכירות חוקית … $2,507.40
דירה 2F: $1,772.34 … שכירות חוקית … $2,614.38
דירה 2R: $1,549.53 … שכירות חוקית … $1,893.23
דירה 3F: $1,727.00 … שכירות חוקית … $2,064.98
דירה 3R: $1,727.00 … שכירות חוקית … $2,640.74
הכנסה ברוטו נוכחית: $124,894.44

MLS #‎	833671
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,334
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q102
	2 דקות לאוטובוס Q66
	4 דקות לאוטובוס Q104
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
	8 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of A & A Associates © 2026