ברוכים הבאים ל-1 אולד מיל, ניו פאלץ, היכן שהנוחות הכפרית פוגשת את הנוחות המודרנית. ממוקם רק כמה צעדים מהרחבת מסלול האופניים החדש ובמרחק הליכה קצר מלב ניו פאלץ, הבית המפוצל בגובה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציע תכנון גמיש, נופים עונתיים של הר שאוואנגנק המערבי וגישה נוחה לכל מה שהכפר התוסס הזה מציע.

היכנסו פנימה לאזור מגורים מרכזי פתוח, בו המטבח, פינת האוכל ושטחי הסלון משתלבים בצורה חלקה—מושלם לחיים יומיומיים ולבידור. המטבח מצויד במכשירים ממתכת אל חלד, ארונות עץ מרווחים ובר נמצא באזור ארוחת הבוקר, בעוד שהסלון השמשי מציע חלונות גדולים שמכניסים אור טבעי. רצפות עץ ורודות ואח נעים מוסיפים חום ואופי לכל החלל.

הסוויטה הראשית בקומת הקרקע היא מקלט פרטי בתוך הבית, מציעה חדר אמבטיה צמוד, ארון הליכה וגישה ישירה למרפסת פרטית—מקום אידיאלי להירגע.

בקומה העליונה, תמצאו שלושה חדרי שינה בגודל טוב וחדר אמבטיה מלא, כאשר שניים מחדרי השינה נהנים מגישה ישירה לפטיו סגור, מושלם ליהנות מאוויר צח בכל עונה. החדר הרביעי מציע גמישות כמשרד ביתי, חדר אורחים או חדר פעילות.

הקומה התחתונה שכוללת יציאה לחוץ הושלמה לחלוטין לחדר משפחה מרווח ואזור כושר, ומספקת שטח נוסף מצוין לרגיעה, משחקים או אימונים. בנוסף, הבית מציע מר basement שלא הושלם המעניק שטח אחסון נרחב לכל הציוד העונתי, הכלים ועוד.

נמצא על מגרש פינה, הבית הזה מציע חצר קדמית מגודרת לפרטיות נוספת, בעוד שחצר הצד מביאה מקום לפטיו, גן או מסיבות בחוץ. תהנו מהיתרונות של חיים בכפר, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק דקות ספורות, בנוסף לסוני ניו פאלץ, שמורת מוהוק ומדינת מינוואסקה, כל אלה בהישג יד להרפתקאות חוץ.

Welcome to 1 Old Mill, New Paltz, where village convenience meets modern comfort. Located just steps from the new bike path expansion and a short walk to the heart of New Paltz, this 4-bedroom, 2 bathroom split-level home offers a versatile layout, west facing seasonal Shawangunk Mountain views, and easy access to everything the vibrant village has to offer.

Step inside to an open-concept main living area, where the kitchen, dining, and living spaces blend effortlessly—perfect for both everyday living and entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, ample wood cabinetry, and a breakfast bar, while the sunny living room boasts large windows that bring in natural light. Hardwood floors and a cozy fireplace add warmth and character throughout the space.

The ground-floor primary suite is a private retreat within the home, offering an ensuite bath, walk-in closet, and direct access to a private balcony—an ideal spot to unwind.

Upstairs, you'll find three well-sized bedrooms and a full bathroom, with two of the bedrooms enjoying direct access to a screened-in porch, perfect for enjoying fresh air in any season. The fourth bedroom offers flexibility as a home office, guest space, or hobby room.

The lower-level walkout is fully finished into a spacious family room and exercise area, creating an excellent added space for relaxation, play, or workouts. Additionally, the home offers an unfinished basement providing ample storage for all your seasonal gear, tools, and extras.

Situated on a corner lot, this home offers a fenced-in front yard for added privacy, while the side yard provides space for a patio, garden, or outdoor entertaining. Enjoy the benefits of village living, with shops, restaurants, and cafes just minutes away, plus SUNY New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park all within easy reach for outdoor adventures.