נמכר$3,250,000 SOLD - 1 Orchard Beach Boulevard, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות להיות הבעלים של אחד מהנכסים המסחריים הימיים היקרים והבלעדיים ביותר בלונג איילנד, המיועדים למרינה.

1 אורצ'רד ביץ' בולבארד ממוקם בלב אחת מהאזורים המבוקשים ביותר של החוף הצפוני בלונג איילנד, פורט וושינגטון. קהילה תוססת זו על שפת המים היא תמהיל של יוקרה, פנאי ועסקים, מה שהופך אותה למקום המושלם להשקעה במרינה רווחית.

הנכס אושר בעבר למרינה עם 104 מזחים, זו הזדמנות נדירה מאוד להשקיע בכלכלת החוף המתפתחת של פורט וושינגטון. הכפר העשיר והערים הסמוכות תומכים בהתפתחות כלכלית חזקה כמו גם קרבה למוקדי תחבורה מרכזיים כגון ה-LIRR ובסיס המטוסים הימיים בסנדס פוינט, מושלם עבור моряיים שמגיעים מ-NYC.

השטח הוא מעט יותר מחצי דונם ומציע מספיק מקום למשרד מרינה, מסעדת שפת מים וחנייה. פנו היום כדי להבטיח את חלקכם בעתידו של התחביב המרגש והאהוב ביותר של לונג איילנד - שייט.

פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.55 דונם
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,000
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years