נמכר$2,650,000 SOLD - 145 Main Street, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנו שמחים להקל על מכירת בניין הבנק האיקוני הזה הממוקם במקום מרכזי בפינת רחוב מיין ודרייב סנטרל במרכז פורט וושינגטון העמוס. נכס מרשים ומוכר זה נמצא במרחק הליכה מרכבת לונג איילנד, עם נסיעה של 45 דקות ברכבת לתחנת פן NYC, והוא קרוב למסעדות, חנויות ואזורי בידור. מושלם למשקיעים שמעוניינים להגדיל את תיק ההשקעות שלהם או לשימוש סופי, שטח המשרד של כ-10,000 רגלים מרובעים מוצע ריק, או כפוף לחוזה NNN שיימשך עד יוני 2031, ומניב כיום שיעור CAP של 7%. השוכר, קבוצת MID-SHIP, היא מנהיג עולמי בתחום השינוע יבשתי של מטענים נפחיים, המשרתת יותר מ-1,400 נמלים ברחבי העולם ומציעה שירותים מקיפים כולל הובלת ים, לוגיסטיקה פנימית ופתרונות טכנולוגיים. הבניין בן 2 הקומות כולל מרתף מלא עם חדר כושר והמון שטחי אחסון, ויש חניון של 21 מכוניות בחלק האחורי. הבניין הייחודי הזה מציע פנים קלאסי עם תקרות מקומרות וחלונות ענקיים המאפשרים חדירה של שפע אור טבעי. יש גג חדש על הבניין, קוטל גז חדש ומתקן גיבוי. זו הזדמנות השקעה ייחודית או לשימוש סופי.

שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$100,189
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years