$995,000 - 222 Main Street, Germantown, NY 12526｜ID # 834983

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין עסקי/מגורים מעוצב בשילוב, במרכז גרמנטאון, עיירה קטנה ומקסימה בעמק ההדסון. מקום מבוקש בשל קרבתו לראיינבק ולהדסון, גרמנטאון ידועה בנוף הכפרי שלה עם הגבעות המתגלגלות והשטחים החקלאיים ובאוסף בולט של חנויות ומסעדות. נבנה כבית עגלות בשנות ה-1860, הבניין ש сохрани את קסם הבית החקלאי הישן עם רצפות עץ רחבות וקירות טיח שעוצבו מחדש באופן יפה. הקומה הראשונה שימשה לאחרונה כחלל קמעונאי, אך היא גמישה במובן שיש בה מטבח בקומה הראשונה הממוקם בצד ומופרד אך ניתן לשילוב קל בחלל במידה ורוצים לפתוח קפה או מסעדה. החלל יכול לשמש כחלל סטודיו מעורר השראה או חנות קמעונאית יפה, וכו'. בקומה העליונה יש דירה מקסימה בת חדרי שינה 2 וחדר רחצה אחד עם תקרות גבוהות וכמות מדהימה של אור טבעי, מושלמת כמקום מגורים/עבודה. אסם גולמי מחובר מציע אפשרויות אינסופיות ויכולת דמיון עבור השגי הבא, הבניין גמיש בשימושו וממוקם בצורה מצוינת. 2 שעות צפונית לניו יורק, 15 דקות להדסון ו-15 דקות לראיינבק. מחוז קמעונאי או מגורני.

ID #‎	834983
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,286
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026