תחת חוזה$545,000 CONTRACT - 1301 County Route 7, Ancram, NY 12502｜ID # 834786

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית פון-גאל, נכס ייחודי של מגורים ועבודה בעמק האדסון, שמשלב בית ויקטוריאני שנשמר להפליא משנת 1901 עם סטודיו קרוואן דו-קומתי רב תכליתי.
נבנה בשנת 1901, הבית הזה מפיץ קסם היסטורי עם פרטים מקוריים, כולל מרפסת עם כיסאות נדנדה, רצפות עץ מבהיקות, קישוטים מורכבים, ידיות דלתות פורצלן, וקמין מעוצב שמשמש לעוגן של חלל הסלון. הנכס מציע גמישות כבית ראשי עם שטח מגורים ועבודה, ויכולת השכרה שכוללת סוויטת אורחים נפרדת וסטודיו קרוואן.

העיצוב הנוכחי כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בנוסף לסוויטת אורחים צמודה עם כניסה עצמאית. קונפיגורציה זו מספקת גמישות להשכרה פרטית וניתנת לשינוי כדי לכלול סוויטת ראשונה בקומת הקרקע אם יידרש. הנכס כולל גם סטודיו קרוואן דו-קומתי עם חזית לרחוב—בעבר גלריה וסדנת סנדלרים—המציע אינסוף אפשרויות כמשרד, סטודיו או שטח עסקי יצירתי עם פוטנציאל מסחרי. חניה בשפע באתר מגדילה את הפרקטיות.
השטח הוא חלום של גנן, עם שתילים רב שנתיים ועיצוב חוץ מקסים שמשפר את היופי הטבעי של הנכס. שירותים חיצוניים מקוריים מוסיפים נופך קסום, כיום משמשים כסרק הפוטינג. מושלם לאמנים, יוצרים ויזמים, נכס ייחודי זה משלב魅בק הקסם ההיסטורי עם התאמה מודרנית. הוא ממוקם בנוחות 10 דקות בלבד מכביש הטכוניק, במרחק פסיעות מחנות אנקרם הקטנה האהובה, 25 דקות מהודסון, ו-15 דקות מגבולות קונטיקט ומסצ'וסטס.

ID #‎	834786
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2184 רגל מרובע , 203 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,825

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026