קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי קצה!!! בניין עצמאי של 6,040 רגל מרובע על מגרש של מעל 18,700 רגל מרובע על כביש סאנרייז למכירה!!! הבניין כולל חשיפה נהדרת, שלטי פרסום מצוינים, זונינג של עסקים מקוונים, 28 מקומות חניה, תקרות גבוהות של 16 רגל, אזור קבלה, 3 משרדים פרטיים, חדר ישיבות, תצוגת קמעונאות, מחסן, (2) דלתות על למעלה של 14 רגל, גג חדש, דוד חימום מים בגז חדש של LAARS, חצר אחורית מגודרת, חצר צד מגודרת, מטבח, תאורה LED חדשה לחלוטין, מתח חשמלי של 3 פאזה, מיזוג אוויר, +++!!! הנכס ממוקם בלב אמיטיוויל על כביש סאנרייז העמוס. רק כמה בלוקים מכביש 110 ודקות מכביש המדינה הדרומית!!! השכנים כוללים את סטארבקס, מרצדס-בנז, קיה, ניסאן, ההום דיפו, טארגט, אבולון, אקסטרה ספייס, שופרייט, 7-Eleven, QuickChek, מייסי'ס, ברלינגטון, דיק'ס ספורטינג גודס, Enterprise Rent-A-Car, ולרו, דולאר טרי, הרבור פרייט, רד לובסטר, בורגר קינג, IHOP, +++!!! לנכס יש 100 רגל של חזית על כביש סאנרייז!!! לנכס יש ספירת תנועה יומית של 48,400+ רכבים ליום!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!

הוצאות:

מיסים: $20,094 בשנה.

סך ההוצאות: $20,094 בשנה.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann.