מכירות מסחריות COMMERCIAL
כתובת: ‎86-20 57th Road
מיקוד: 11373
分享到
$1,799,000
6,100,000 ₪
MLS # 831434
עִברִית Hebrew
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp משרד: ‍516-783-5600

$1,799,000 - 86-20 57th Road, קווינס Elmhurst, NY 11373|MLS # 831434

Property Description « עִברִית Hebrew »

קול לכל המשקיעים, המפתחים, ומשתמשי הקצה!!! בניין דירות חופשי למכירה באלמרסט עם 5 יחידות!!! הנכס כולל שלט מעולה, חשיפה מצוינת, תבנית ר5, תקרות גבוהות של 8 רגל, מרתף מלא, חניה פרטית ופרגולה, 6 מקומות חניה, מונים נפרדים, חשמל של 200 אמפר, תאורת LED חדשה לחלוטין, מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס ממוקם בלב אלמרסט, תוך שתי רחובות מברודוויי קווינס. קרוב ליציאת I-495 וודהייבן בלווד!!! הנכס נמצא דקות ממרכז קווינס ומרכז ריגו!!! השכנים כוללים את אפל, סטארבקס, וריזון, USPS, טארגט, סוד של ויקטוריה, וולגרינס, אדידס, מארשלים, שייק שכח, ברלינגטון, וויט קאסל, אלדי, ועוד!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך / הבית הבא לעסק שלך!!!

הכנסות:

קומה ראשונה

סטודיו: $18,000 שנתי; חודשי-חודשי.

דירת 1 חדר: $24,000 שנתי; חודשי-חודשי.

קומה שנייה

דירת 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה: $54,000 שנתי (זמינה)

קומה שלישית

קדמית (דירת 1 חדר): $22,800 שנתי; חודשי-חודשי.

אחורית (דירת 1 חדר): $21,000 שנתי; חודשי-חודשי.

יחידת LL (דירת 1 חדר): $19,200 שנתי; חודשי-חודשי.

חניה: $8,500 שנתי (זמינה)

הכנסה גולמית פרו פורמה: $167,500 שנתי.

הוצאות:

גז: $3,200 שנתי.

חשמל: $1,400 שנתי.

תחזוקה ותיקונים: $250 שנתי.

מים וביוב: $2,800 שנתי.

ביטוח: $3,263 שנתי.

מיסים: $30,618 שנתי.

סה"כ הוצאות: $41,531 שנתי.

הכנסה תפעולית נטו (NOI): $125,969 שנתי (פרו פורמה 6.46 קאפ!!!)

MLS #‎ 831434
שנת בנייה
Construction Year
1986
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$30,618
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
מרתף
Basement
מרתף שלם Full basement
אוטובוס
Bus
3 דקות לאוטובוס Q59, Q60
4 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
6 דקות לאוטובוס QM15, QM24, QM25
7 דקות לאוטובוס Q58, Q88
9 דקות לאוטובוס Q47
רכבת תחתית
Subway
6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת
LIRR
1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

קול לכל המשקיעים, המפתחים, ומשתמשי הקצה!!! בניין דירות חופשי למכירה באלמרסט עם 5 יחידות!!! הנכס כולל שלט מעולה, חשיפה מצוינת, תבנית ר5, תקרות גבוהות של 8 רגל, מרתף מלא, חניה פרטית ופרגולה, 6 מקומות חניה, מונים נפרדים, חשמל של 200 אמפר, תאורת LED חדשה לחלוטין, מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס ממוקם בלב אלמרסט, תוך שתי רחובות מברודוויי קווינס. קרוב ליציאת I-495 וודהייבן בלווד!!! הנכס נמצא דקות ממרכז קווינס ומרכז ריגו!!! השכנים כוללים את אפל, סטארבקס, וריזון, USPS, טארגט, סוד של ויקטוריה, וולגרינס, אדידס, מארשלים, שייק שכח, ברלינגטון, וויט קאסל, אלדי, ועוד!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך / הבית הבא לעסק שלך!!!

הכנסות:

קומה ראשונה

סטודיו: $18,000 שנתי; חודשי-חודשי.

דירת 1 חדר: $24,000 שנתי; חודשי-חודשי.

קומה שנייה

דירת 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה: $54,000 שנתי (זמינה)

קומה שלישית

קדמית (דירת 1 חדר): $22,800 שנתי; חודשי-חודשי.

אחורית (דירת 1 חדר): $21,000 שנתי; חודשי-חודשי.

יחידת LL (דירת 1 חדר): $19,200 שנתי; חודשי-חודשי.

חניה: $8,500 שנתי (זמינה)

הכנסה גולמית פרו פורמה: $167,500 שנתי.

הוצאות:

גז: $3,200 שנתי.

חשמל: $1,400 שנתי.

תחזוקה ותיקונים: $250 שנתי.

מים וביוב: $2,800 שנתי.

ביטוח: $3,263 שנתי.

מיסים: $30,618 שנתי.

סה"כ הוצאות: $41,531 שנתי.

הכנסה תפעולית נטו (NOI): $125,969 שנתי (פרו פורמה 6.46 קאפ!!!)

Read the English version or choose another language

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share
$1,799,000
מכירות מסחריות COMMERCIAL
MLS # 831434
‎86-20 57th Road
Elmhurst, NY 11373


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 831434