ממוקם במרכז אזור העסקים ההיסטורי של כרמל, הנכס הזה מפוצץ בהזדמנויות ליזמים. מיקומו המרכזי, שנמכר לראשונה מזה עשורים, מספק חשיפה יקרת ערך לעסק שלך! 70 רגלים של חזית רחוב, תנועת רגליים רבה ומעל 18,000 רכבים עוברים מדי יום. הבניין דורש שיפוץ מוחלט אך ברגע שיוחזר לטעמו הקודם הוא יהיה אידיאלי להזדמנויות השקעה ועסקים. ממוקם בשטח מסחרי, ניתן להשתמש בו כמשרדים, קמעונאות, שירותים מקצועיים, עירוניים, מסעדות, בנקים ועוד. הקומה הראשית, שהייתה לשעבר משרדי עורכי דין, מוגדרת כיום עם חדרים למשרדים, חדר ישיבות, אזורי קבלה, מטבחון, 3 שירותים וחדר שמש, ומציעה שטח רחב לעסק שלך. לנכס יש שני כניסות, אחת פרטית עבורך ועבור העובדים שלך ואחת ללקוחות או לקוחותיך. יש לו גם ביוב ומים ציבוריים. נהנה מההזדמנות להפוך את הנסיעה שלך ללא קיימת או להרוויח הכנסה משכירות עם הדירה בקומה העליונה. כניסה צדדית פרטית נפרדת מובילה לדירת שני חדרי שינה בקומה העליונה עם דק גדול המשקיף על האגם המבריק ועל עליית גג מרווחת לשימוש כאחסון. הנכס כולל שטח חניה פרטי וחניון ונמצא במרחק הליכה ממסעדות, בנקים ומגוון עסקים נוספים. רק 90 דקות מניו יורק וקרוב לתחנה של רכבת MetroNorth, קניות, פארקים, סקי, וכבישים 6, 52, 684 ו-84. בין אם אתה מחפש בית לעסק שלך, השקעה, או הזדמנות מגורים/עבודה, מיקום מרכזי זה של הנכס יעזור לך להצליח!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC