הזדמנות נדירה לבניית בית בחיק היסטורי של פיליפס מנור!

שוכנת בתוך המתחם ההיסטורי של פיליפס מנור בסלי פי הולו, ניו יורק, חלקה של .34 דונם מציעה הזדמנות ייחודית ליצור בית מודרני שמתאים לסביבה העשירה שלו. מגודלת במערב על ידי פארק דה-פריז, הנכס מציע נוף לנהר האדסון, המהווה רקע מרהיב לבית העתידי שלך.

התכנון האדריכלי המוצע מתאר בית Farmhouse מודרני תואם תבע, בעל שלוש חדרי שינה עם שטח שמשתרע על פני יותר מ-4,000 רגל רבוע, כולל מרתף מלא. התוכנית הפתוחה מעוצבת היטב כוללת אולם מרכזי, שני קמינים ומטבח גורמה, מה שמאפשר זרימה רציפה ברחבי הבית. הסוויטה הראשית היא מקלט אמיתי, מציעה ארון הלבשה מרווח. עם מחשבה על מגורים בחוץ, הבית כולל מרפסת קדמית קלאסית ודק פתוח בצד המערבי, מושלם כדי ליהנות מהנופים המדהימים של נהר האדסון.

ניקוי העצים האחרון פתח עוד יותר את הנוף, והעניק פרספקטיבה ברורה יותר על הפוטנציאל של המגרש. הנכס הזה הוא חלומם של בעלי המלאכה, נמצא במרחק הליכה של חמישה דקות בלבד מתחנת הרכבת פיליפס מנור, עם שירות ישיר לגרנד סנטרל תוך 37 דקות בלבד. אוהבי הטבע יהנו מגישה נוחה לשמורת רוקפלר, המציעה קילומטרים של מסלולי הליכה, ריצה, טיול ורכיבה על אופניים.

האדריכל הנוכחי של העיצוב הפוטנציאלי המוצג, עם עשרות שנות ניסיון בעיצוב נכסים מפורסמים ברחבי ערי הנהר, מבטיח אינטגרציה חלקה של הבית עם הסביבה ההיסטורית והנופית שלו. בעלי עניין פוטנציאליים יכולים לאמץ את התכנון המוקפד הזה או לשתף פעולה עם האדריכל שלהם כדי להגשים חזון מותאם אישית.

עם 100 רגל של חזית על שדרות מונרו ומתרחבת 150 רגל לכיוון נהר האדסון, זהו אחד מהמגרשים האחרונים שניתן לבנות בפיליפס מנור. אל תפספסו הזדמנות נדירה זו לעצב ולבנות את בית חלומותיכם באחת השכונות הנחשקות ביותר בסלי פי הולו!

Rare Building Opportunity in Historic Philipse Manor!

Nestled within the historic enclave of Philipse Manor in Sleepy Hollow, New York, this .34-acre parcel offers a unique opportunity to craft a modern home that harmonizes with its rich surroundings. Bordered to the west by Devries Park, the property boasts a Hudson River view, providing a stunning backdrop for your future residence.

The proposed architectural design envisions a zoning-compliant, three-bedroom modern farmhouse with the space to span over 4,000 square feet, complete with a full basement. The thoughtfully designed open floor plan features a central hall, two fireplaces, and a gourmet kitchen, creating a seamless flow throughout the home. The primary suite is a true retreat, offering a spacious walk-in closet. Designed with outdoor living in mind, the home includes a classic front porch and an open deck on the western face, perfect for taking in the breathtaking Hudson River vistas.

Recent tree clearing has further opened up the landscape, providing a clearer perspective of the lot’s potential. This property is a commuter's dream, located just a five-minute walk to the Philipse Manor train station, with express service to Grand Central in only 37 minutes. Nature lovers will enjoy easy access to the Rockefeller Preserve, offering miles of trails for walking, jogging, hiking, and biking.

The current architect of the rendered potential design, with decades of experience designing distinguished properties throughout the Rivertowns, ensures a seamless home integration with its historic and scenic surroundings. Prospective owners can adopt this thoughtfully curated design or collaborate with their architect to realize a personalized vision.

With 100 feet of frontage on Munroe Avenue and extending 150 feet towards the Hudson River, this is one of the last buildable lots in Philipse Manor. Don’t miss this rare opportunity to personally design and build your dream home to life in one of Sleepy Hollow’s most sought-after neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC