מקום מסחרי פרימיום להשכרה ברחוב מזרחי ביישוב פאולינג. החנות הנראית לעין נמצאת בגובה הרחוב, במרחק של כמה בלוקים מכביש 22 ובמרחק הליכה מתחנת רכבת פאולינג מטרו נארת וממרכז העיר. החנות הסטייליסטית מציעה 600 רגל רבוע. מזורז B1, זהו המקום המושלם עבור מי שמחפש חנויות קמעונאיות, חנויות שירות אישי או שטח משרדי. חלון רחב ודלת כניסה מזמינה פונים ישירות אל המדרכה העמוסה של הכפר. שטח זה בנוי לחלוטין וזמין לאכלוס מיידי, עם תקרות בגובה 14 רגל שמוסיפות לפתיחות של השטח, חדר שירותים נגיש לפי תקנות ADA וחדר מתאים למשרד, חדר מנוחה, חדר מלאי או אחסון המצויד בצנרת לסsink. תכונות נוספות כוללות חיבור לכבלים, מערכת sprinklers, דלת יציאה צדדית נוספת, יחידת חימום ומזגן כפולה. הדייר יהיה אחראי לחשמל (חימום ומיזוג), פסולת וכבלים/אינטרנט/טלפון. בעל הבית מספק מים עירוניים וביוב. חשיפה רבה, מתאימה למגוון רחב של עסקים בצעד לסניפי בנק, דואר, מסעדות, חנויות ועוד. הביאו את העסק שלכם ללב פאולינג לנכס מסחרי יוצא דופן זה.

Prime commercial space for lease on East Main Street in the Village of Pawling. The highly visible storefront is street level, just blocks from Route 22 and walking distance to the Pawling Metro North train station and the center of town. The stylish storefront offers 600 SF. Zoned B1, this is the perfect location for those looking for retail, personal service stores or office space. An expansive window and inviting entrance open directly onto the busy village sidewalk. This space is fully built-out and available for immediate occupancy, featuring 14-foot ceilings which add to the openness of the space, an ADA accessible restroom and a room suitable for an office, breakroom, stockroom or storage that is plumbed for a sink. Additional features include cable ready, sprinkler system, additional side exit door, dual heat and A/C unit. The tenant will be responsible for electric (heat and AC), garbage and cable/internet/phone. The landlord provides municipal water and sewer. Tremendous exposure, suitable for a wide array of businesses steps to banking, post office, restaurants, stores and more. Bring your business to the heart of Pawling to this premier commercial rental property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC