מגורים 1N ב-23 פארק אבניו הידוע, קואופרטיב בוטיק ששוחזר בקפידה עם 17 מגורים בלבד, נבנה ursprünglich על ידי סטנפורד וויט בשנת 1890 כוילה פרטית. הדופלקס יוצא הדופן הזה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, מציע כ-1,800 רגלים רבועים של חלל פנים נקי יחד עם גן פרטי מטופח של כ-400 רגלים רבועים. מושלם לאירוח מפגשים אינטימיים או גדולים, הבית הזה הוא תמהיל מושלם של סגנון עכשווי עם פרטים קלאסיים מלפני מלחמת העולם.

עם הכניסה ללובי המרווח, אדם מיד מועבר למקלט מטרופוליני עם תחושת גדולה.

סלון גדול עם כניסה נפרדת המובילה אל הגן הפרטי מעוטר בחלונות הפונים אל הנוף הירוק ואח גז עם אח מפואר מעשה אבן שיש שמגיע מהקרקע עד התקרה, שיבטיח שיתפעם.

המטבח הנפרד והגדול עם חלונות מציע ארונות חדשים, שולחן עבודה מאבן ומכשירים חדשים. חדר האוכל הנפרד כולל מדפי ספרים מעוצבים בהשראת אמנים המדמים את הרצפה עד התקרה ומספקים הזדמנויות אינסופיות להציג ספרים, אמנות או חפצים אישיים. רצפת האוק מתובלת היטב בכל רחבי שני הקומות של הדירה מוסיפה לאווירה המעלפת שנמצאת בכל חדר.

המדר stairs הגדול המוביל למפלס התחתון מציע מסדרון נחיתות מרווח עם אחסון. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה מרוצף שיש en-suite מציע ארון הליכה מותאם, וכך גם קיר של דלתות זכוכית המוביל אל הגן הפרטי; בעוד חדר האורחים המרווח מעוטר במיטב מרפי ובמדפים חכמים ומספק עוד ארון הליכה ענק. כל חדרי הרחצה בבית הזה שופצו בפאר בבחירת שיש קאררה, פסיפסים משיש, כיורים מהודרים ודלתות מקלחת מזכוכית מותאמות.

עם שני חדרי רחצה מלאים בקומת המרתף וחדר אבקה יוצא דופן בקומת הקרקע, הפונקציה של הבית הזה לא יכולה להיות טובה יותר. עם הרבה יותר מדי פרטים לרשום, ישנו גם מרחב אחסון מצוין. יש חיבור למכונת כביסה/מייבש, אבל הבעלים הנוכחי עושה שימוש במכונת הכביסה והייבוש הממוקמת ישירות מחוץ לכניסה השנייה של הדירה במפלס התחתון. לאחר שעברה שיפוץ של כמעט שנתיים בשנת 2021, הדירה הזו לא תאכזב אפילו את הקונים היותר ביקורתיים.

בלי ספק, אחד הבניינים האלגנטיים ביותר בפקד אבניו, 23 פארק אבניו מצויד במעלית, הוא ידידותי לחיות מחמד ומוקצה בו שומר דירה זמין בין השעות 7 בבוקר עד 4 אחר הצהריים. ממוקם בצומת של נו-מאד ואזור מוריי היל ההיסטורי, הקואופרטיב נמצא רגעים ממוקדי תחבורה, כגון גרנד סנטרל, הספרייה והמוזיאון של מורגן, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, פיירווי ועד מגוון מסעדות מזון מזדמן ודקירות ראויות. דירות כמו זו נדירות בשוק בכל אזור מנהטן. הצגות מתבצעות רק באמצעות תיאום מראש.

Residence 1N at the renowned 23 Park Avenue, a meticulously restored boutique co-op with just 17 residences was originally built by Stanford White in 1890 as a private mansion. This exceptional 2 Bedroom, 2.5 bathroom duplex offers approximately 1,800 sq. ft. of pristine interior living space along with an approximately 400 sq. ft. lush landscaped private garden. Perfect for entertaining either intimate or large gatherings, this home is a perfect mixture of contemporary flare with pre-war classic detail.

Upon entering the spacious foyer, one is immediately transcended into a metropolitan sanctuary with a feeling of grandeur.

The grand living room with a separate entrance leading down to the private garden is adorned with with windows facing the green landscaping and a gas fireplace with an impressive slate stone floor-to-ceiling mantle that is sure to be admired.

The large, separate windowed kitchen offers new cabinets, stone counter tops and new appliances. The separate windowed dining room includes custom artist inspired floor-to-ceiling bookshelves that are offer endless opportunities to showcase books, art or personal effects. Beautifully refinished bleached oak floors throughout both levels of the entire apartment add to the uplifting ambiance found in each room.

The grand staircase that leads down to the lower level features a spacious landing hallway with storage. The primary bedroom with en-suite marble bathroom offers a custom walk-in-closet, and a wall of glass doors leading to the private garden; while a spacious guest bedroom adorned with a custom Murphy Bed and clever shelving offers another massive walk-in-closet. All of the bathrooms in this home were luxuriously renovated with carefully selected Carrera marble, marble mosaics, sleek vanities and custom glass shower doors.

With both full-baths located on the lower level and the exceptional powder room located on the first level, the functionality of this duplex home could not be better. With far too many details to list, there is also excellent storage space. There is a Washer/Dryer hookup, but the current owner utilizes the Washer Dryer directly outside the apartment's second entrance on the lower level. Having undergone a nearly 2 year renovation in 2021, this apartment will not disappoint even the most discerning buyer.

Unquestionably, one of the most elegant buildings on Park Avenue, 23 Park Avenue is equipped with an elevator, is pet-friendly and benefits from a live-in superintendent available from 7 AM to 4 PM. Located at the crossroads of NoMad and the Murray Hill Historic District, the co-op is moments from transportation hubs, such as Grand Central, the Morgan Library & Museum, Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, and a variety of casual and fine dining restaurants. Apartments such as this seldom come on the market anywhere in Manhattan. Showings are by appointment only.