$7,995,000 - 325 W Broadway #7B, מנהטן SoHo, NY 10013｜ID # RLS20006102

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את הדירה 7B ב-325 ווסט ברודווי, בית ארבעה חדרים מוכן למעבר בא XOCO 325 הקלאסי המודרני של SoHo. דירה זו, השוכנת בחצי קומה, משתרעת על פני כמעט 2,700 רגל מרובע, עם תקרות בגובה של עד 11 רגל ושלוש חשיפות לכיוון מערב, מזרח ודרום. כל בחירה בעיצוב מכוונת ומפוארת, מהקשתות המעוגלות ועד לרצפות העץ הרחבות ולגימורי השיש השונים.

כנסו לבית דרך היכל הכניסה לסלון. כאן, שימו לב לרצפות העץ הלבנות האוסטריות הרחבות, המפוזרות בכל הבית. חלונות מערביים מהרצפה עד התקרה ממלאים את החדר באור, כמו גם החשיפה הנוספת לכיוון דרום. הסלון כולל תקרות כמעט בגובה 11 רגל ונופים טיפוסיים של SoHo. בין הסלון למטבח, אזור הסעדה מתאים בקלות לשולחן ל-10 סועדים. הזרימה הטבעית דרך המטבח, אזור הסעדה וסלון אידיאלית לאירוח.

המרכז של המטבח הוא האי הייחודי, עשוי בטון מוחלק עם לוח של שיש שחור סן לורן עליון. האי יכול להכיל בנוחות ארבעה כסאות בר. שאר המטבח מעוצב באותה מידה, עם מכשירי גאגנאוו, מקרר יין סאב-זירו, ברז של דונברכט, ופלטות שיש ביאנקו גרציהל. ארונות מצופה בלכה לבנה מספקים שפע של אחסון, ויש פינת מזווה צמודה לעודף.

צמוד למטבח יש אזור ישיבה נוסף, נפרד מהסלון הרשמי ומוסתר ליד חדרי השינה המשניים. זה מושלם לערבים שקטים בבית.

סוויטת חדר השינה הראשי כוללת חשיפות לכיוון מערב, חלונות מהרצפה עד התקרה, שתי ארונות הליכה מלאה, ואמבטיה גדולה עם 5 מתקנים.

האמבטיה כוללת שולחן קוסמטיקה נוסף עם מושב, מושלם להתכונן או להירגע אחרי היום. הרצפות עשויות שיש גריי ארג'נטו מלוטש, והשולחן הראשי עשוי שיש שחור סן לורן. אמבטיה עצמאית נהנית מפרטיות על ידי מחיצת שיש; יש גם מקלחת גשם. האביזרים מצופים כרום מלוטש מדונברכט.

חדרי השינה המשניים Occupy את הכנף המזרחית של הבית, המשקיפה על הגן המשותף של הבניין. כל אחד מהם יכול להכיל מיטת קינג סייז. שניים מחדרי השינה הללו חולקים אמבטיה מלאה; השלישי כולל אמבטיה צמודה. הראשון מתוך השלושה כולל שני ארונות, אחד מהם הוא ארון הליכה. בנוסף לחשיפה המזרחית, יש לו גם חשיפה דרומית נוספת. חדר השינה הזה כולל גם מרפסת, מושלמת להנאה מקפה עם אור הבוקר המזרחי.

במרכז חדרי השינה הללו יש ארון גדול והוא ממוקם ישירות מול האמבטיה השנייה המלאה. האמבטיה מעוצבת היטב עם מתקנים יוקרתיים ורצפות שיש. חדר השינה הרביעי כולל אמבטיה ספא מרווח עם שיש ונוסף על כך ארון בנוי גדול.

הבית מושלם עם מכונת כביסה/מייבש, מספר ארונות מעילים או מצעים, חימום וקירור מרכזיים, וחדר שירותים.

מאז הושלמה ב-2016, XOCO 325 כבר הפכה לתוספת בולטת ל-Soho, עם חזית מאלומיניום יצוק המחזירה אותנו לבניינים מברזל יצוק מהמאה ה-19 שהגדירו לראשונה את השכונה. קונדומיניום בוטיק של רק 22 דירות, הבניין מציע דוארן וקונסיירג' 24/7, גן פרטי, וחדר כושר וסאונה מותאמים אישית שעודכנו לאחרונה.

ID #‎	RLS20006102
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2658 רגל מרובע , 247 מ”ר , 22 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 342 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,916
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$55,248
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 6, N, Q
	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.