נכס זה בשימוש מעורב הוא הזדמנות נדל"ן ייחודית ורב-תכליתית. תכונותיו ומתקניו המגוונים מציעים 4 זרמי הכנסות אפשריים על שטח של 3.53 דונם. מסעדת דיינר רטרו מקסימה בשטח של 1092 רגל רבוע נמצאת בחזית הנכס, מציעה מרכז תוסס עבור מקומיים ומבקרים. סמוך לדיינר ישנו בקתה מקסימה בשטח של 384 רגל רבוע, מושלמת לאירוח אורחים, יכולה לשמש כמקור נוסף להכנסה מהשכרה, או כמקום מגורים מינימליסטי לבעל הבית. מעבר לבקתה ישנה דרך גישה המובילה לגראז' של 2 מכוניות, בן 2 קומות, בשטח של 744 רגל רבוע, שנבנה בשנת 1991. חלל זה מספק אחסון נרחב לכלי רכב, כלי עבודה וציוד; הקומה השנייה מציעה פוטנציאל להמרה לסטודיו, משרד או חלל מגורים עם אישור מהעירייה. בקומת הקרקע של הנכס תמצאו בית בשטח של 968 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה/2 חדרי שינה, שנבנה בשנת 1980 ומוקף בטבע, מספק מקלט נעים לבעל הבית או יכול לשמש כיחידת השכרה. ניתן לחלק את הנכס אם יש צורך או להוסיף מבנים נוספים כדי להגדיל את ההכנסות במחוז גרין הצומח במהירות - הממוקם בלב הקאטסקילס. מימון לבעלי הנכס זמין.

This Mixed-Use property is a unique and versatile real estate opportunity. Its diverse features and amenities offer 4 possible revenue streams on a 3.53-acre lot. A charming retro 1092 SF diner is at the front of the property, offering a bustling hub for locals and visitors. Adjacent to the diner is a charming 384 SF cottage, perfect for accommodating guests, serving as an additional source of rental income, or a simple minimalist living for an owner-occupant. Just past the cottage is a driveway down to a 2 car, 2 story, 744 SF garage built in 1991. This space provides ample storage for vehicles, tools, and equipment, the 2nd story offers the potential for conversion into a studio, office, or living space with town approval. At the lower level of the property, you will find a 3 BR/2 BR, 968 SF home built in 1980 surrounded by nature provides a cozy retreat for the owner or can serve as a rental unit. This property can be subdivided if needed or add additional buildings for more income in fast-growing Greene County - located in the heart of the Catskills. Owner financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC