בית התשע-ריבועי נולד משיתוף פעולה שנמשך כמה שנים בין האמן הרב תחומי זאק קיטניק לאדריכל הנודע פרנציסקו גלטו. בליבו, בית כפרי אותנטי, הוא מצטרף להשראות ממסורת הווילות הברוטליסטיות של אמצע המאה, המפוזרות בנופים כפריים גרמניים, אוסטריים וסקנדינביים. הבית מינימליסטי במבנה כדי לתמוך באורח חיים מקסימלי, עם אוסף אמנות נרחב וריהוט ייחודי שמחלימים בו לצד סטודיו ציור מלא, וציוד חוץ לחקירת הטבע הסובב.

כל תכונה בבית נתפסה כמועילה ונאה לעין; אחרי הכל, הצוות מאחורי הבית השקיע יותר משנתיים בתכנון עיצוב שה address every conceivable ergonomic & environmental question. הפילוסופיה של חיים בתשע ריבועים, שפותחה באמצע המאה ה-1900 על ידי האדריכל והפרופסור המדהים ג'ון הייג'וק, מורגשת מאוד בהפצה ובזרימה של החללים בבית.

בקומה הראשונה נמצאים הסלון הכפול, אזור האוכל, והמטבח, כולם זורמים זה לתוך זה ומחוברים על ידי קמין שיש ו-3 דלתות זכוכית גדולות הפונות לטרסה החיצונית עם נוף מרהיב. המטבח כולל ארונות בעיצוב דני של Reform, שיש Bardiglio, ומכשירי Fisher Paykel. משרד/סטודיו ציור, חדר רחצה, בר יבש, וחדר כביסה משלימים את הרמה הראשית.

האלמנט האדריכלי המרכזי של הבית הוא המדר stairs solid של עץ אלון לבן המוביל לקומה השנייה. 4 חדרי השינה בקומה העליונה, אם כי מרווחים, הם הרבה יותר פרטיים ואינטימיים, כל אחד מהם עם חלונות גדולים בצדדיים, מתקשר עם הנוף השקט והשלו בחוץ, ומשתפים 2 מלתחות גדולות.

תכונות בולטות של בית התשע-ריבועי כוללות יעילות אנרגטית גבוהה הודות לאינוסלציה שחורגת מכל התקנים הקיימים, מיזוג מרכזי מרובה אזורים, רצפות מחוממות, דלתות פנים מוצקות במשקל 200 פאונד, ברזי Kohler מניקל מבריק, כיורים מברזל יצוק, וחומרה לדלתות עשויה מקצועית מברזל חם וניקל מבריק.

השטח של 9 דונם סביב הבית, המושלם כפי שהוא, טופל במינימום האפשרי. יש אזורים יעריים ופתוחים, עם מסלולי הליכה מתפתלים שעוברים דרך הנכס. בית התשע-ריבועי נמצא רק 20 דקות מהודסון, גרייט בארינגטון, ומילרטון ו-2 שעות מניו יורק. הבית נמצא במרחק של כמה דקות מאגם קופייק.

The Nine-Square House was born of a several-year-long collaboration between multi-disciplinary artist Zak Kitnick & esteemed architect Francesco Galetto. At its core, an authentic country house, it joins & (and is inspired by) the vernacular of brutalist mid-century villas peppered throughout German, Austrian, & Scandinavian rural landscapes. The home is minimalist in structure so that it may support an inevitably maximal lifestyle - an extensive art collection & distinctive furnishings thrive in this home alongside an overflowing painting studio, outdoor gear for exploring the surrounding nature.
Every feature of the home was conceived to be both functional & pleasing to the eye; after all, the team behind the house spent more than 2 years planning a design that addressed every conceivable ergonomic & environmental question. The nine-square philosophy of living, developed in the mid-1900s by the incredible architect & professor John Hejduk, is very much felt in the home's distribution & flow of spaces.
On the ground floor are the double living room, dining area, & kitchen, all flowing into each other & anchored by a marble fireplace & 3 large glass doors opening to the exterior terrace with a breathtaking view. The kitchen features Danish-designed Reform cabinetry, Bardiglio marble, & Fisher Paykel appliances. An office/painting studio, a washroom, a dry bar, & laundry room complete the main level.
The central architectural piece of the home is the solid white oak staircase leading up to the second floor. The 4 bedrooms upstairs, though spacious, are much more private & intimate, each with large windows on 2 sides, communing with the serene & quiet landscape outside, and sharing 2 sizable bathrooms.
Distinguishing features of the Nine-Square House include high energy efficiency due to insulation exceeding all current standards, multi-zone central AC, radiant heated floors, solid 200 lb interior doors, satin nickel Kohler fixtures, cast iron sinks, & solid forged & machined brass & satin nickel door hardware.


The 9 acres of land around the house, perfect as it is, has been touched as little as possible. There are wooded & open areas, with meandering walking paths trailing through the property.
The Nine-Square House is just 20 minutes from Hudson, Great Barrington, & Millerton & 2 hours from New York City. The home is just a few minutes from Copake Lake. © 2025 OneKey™ MLS, LLC