הזדמנות השקעה רב-משפחתית ראשונה. בניין הדירות בשלוש יחידות זה מציע הזדמנות השקעה מדהימה באזור בעל ביקוש גבוה. נבנה בסביבות שנת 1915, הנכס כולל שלוש (3) דירות עם שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, כיום כולן מושכרות חודש לחודש ומספקות הכנסה ש Rental steady. מיקום מעולה: ממוקם ב- Eastern Parkway עם ראות מצוינת, גישה קלה לתחבורה ציבורית ודemand של דיירים חזקה. פוטנציאל הכנסה גבוה: דירות דומות עם שני חדרי שינה באזור תומכות בטחון הכנסות טוב. בניין מתוחזק היטב: מנוהל מקצועית ללא תחזוקה שנדחתה משמעותית, כולל בנייה של לבנים ומסות עמידות. תכונות יחידה רצויות: כל דירה מצוידת במדדים חשמליים וגז נפרדים, בנוסף לחלונות מסגרת אלומיניום עם זכוכית תרמו-פאנל. שיפורים פונקציונליים: יחידות חימום המופעלות בגז, אינסטלציה מ-PVC לברזל יצוק, וקווים נגישים מ-brass משפרים את היעילות. הוצאות תפעול נמוכות: ניהול יעיל ושיעורי ריקה נמוכים תורמים לזרם מזומנים חזק. תכונות נוספות: גרם מדרגות פנימיות אחד, ללא מעלית, ואזעקות עשן המופעלות על ידי סוללות בכל יחידה. נכס זה המנוהל היטב הוא הזדמנות נדירה לרכוש נכס שמזרים מזומנים באחד השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. אל תפספסו הזדמנות השקעה יוצאת דופן זו!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity!