$7,500,000 - 126 E 86TH Street #16A, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20005202

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת 126 מזרח רחוב 86! כניסה מיידית בצפון מזרח מנהטן. דירות מודל חדשות עכשיו זמינות לצפייה.

הדירה 16A ב-126 מזרח רחוב 86 היא בית יוצא דופן בשטח מלא של קומה, ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 2,863 רגלים רבועים פנימיים.

גאלרי המעלית הפרטית נפתחת לסלון רחב, עם חללי מגורים ואוכל נדיבים, המסומנים בחלונות גדולים עם שלוש שכבות זכוכית. הספרייה הצמודה מרחיבה את שטח המגורים, בעוד ששתי מרפסות פרטיות עם שטח כולל של 160 רגלים רבועים ונופי סנטרל פארק, מאפשרות מגורים אמיתיים פנימיים-חיצוניים. דירה 16A כוללת גם גובה תקרות של מעל 10', כמו גם רצפת עץ אלון לבן בסגנון דגים.

המטבח המרהיב עם חלון המספק מקום לאכילה כולל ארונות של Scavolini מאיטליה, משטחי שיש קאררה, מערכת מלאה של מכשירי Gaggenau, מתקן מקורות מים, ושני כיורים. הספסל המובנה מספק מקום אידיאלי לאכילה יומיומית, בעוד שהדלתות הנסתרות מפרידות בין המטבח לחדר אוכל רשמי, ומאפשרות גישה דיסקרטית בזמן אירוח.

מואר באור דרומי, סוויטת חדר השינה הראשי המרווחת כוללת שני ארונות בגודל נדיב כמו גם ארון ליניארי נפרד, וחדר אמבטיה ראשי עם חמישה מתקנים. מראת Scavolini מעוטרת במשטח שיש קאררה וארונות תרופות Robern. חדר האמבטיה הראשי כולל גם קירות משיש בגובה מלא, רצפות שיש משולבות בחימום רדיאנט, ומיטה עצמאית אלגנטית ממרכז המוקד.

שלושת חדרי השינה הנוספים מספקים שטחי ארון מרווחים, בעוד ששני חדרי האמבטיה המשניים כוללים קירות משיש, רצפות משולבות, מראות Scavolini, ותאורה Circa. חדר השירותים המיוחד מעוטר בשיש נרו מרקינה. נוחות נוספות כוללות מערכת טיהור אוויר וסינון ספציפית לדירה, כמו גם מכונת כביסה של סמסונג ומייבש גז מנדף מלא.

126 מזרח רחוב 86 הוא מגדל חדש ומרשים בין שדרות פארק ולקסינגטון. עם חזית אבן גיר שמתנשאת 20 קומות, יש לו רק 28 דירות קונדו. עם הפרטיות של בניין בוטיק והתכנים של פיתוח גדול יותר, 126 מזרח רחוב 86 מייצגת את הטוב ביותר לחיים בצפון מזרח מנהטן. כל פרט הוא תוצאה של תהליך תכנון קפדני של אנטוניו ונטימיליה ו-S20M מילאנו.

126 מזרח רחוב 86 מציעה שורה מלאה של amenities כמו במועדון, כולל לובי מפורסם, מרכז כושר, ספא בבית עם סאונות אינפרא אדום וקלאסיות, ספרייה, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה, וסלון עם טרסה חיצונית מרווחת ואח פנימית וחיצונית.

מיקום 126 מזרח רחוב 86 הוא קלאסי לצפון מזרח מנהטן, מוכן להיות נחקק ולהנות בכל רגע.

הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינוי בהתאם לתכנית ההצעה. כל התרשמים האמנותיים הם לצורכי ייצוג בלבד וכפופים לשינויים. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. תיק מספר CD22-0220. ספונסר: 126 East 86 Street Development LLC. כתובת הספונסר: 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20005202
פרטי בנין Details	126 EAST 86TH ST , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2863 רגל מרובע , 266 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 347 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,629
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,656
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	5 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.