ברוכים הבאים ליחידה 18E, דירה מוארת ומרווחת עם חדר שינה אחד ב-10 אבני מזרח. עם חלונות פינה בכל חדר, הפנינה הזו לאחר המלחמה מציעה שילוב מדהים של נוף נהר, שכונה וקו רקיע.

יכנסו פנימה ותמצאו רצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות, וחלל מגורים באורך 23 רגל עם מטבח נפרד. חדר השינה בגודל קינג מציע מקום רב נוסף. עם ארבעה ארונות, כולל אחד גדול, אחסון לא יהיה בעיה.

10 אבני מזרח מציעה مجموعه רחבה של שירותים, כולל שוער במשרה מלאה, גג, מכון כושר בקומת הקרקע, חדר כביסה, אחסון אופניים וחניון (שמופעל בנפרד).

מיקום זה מספק גישה מיידית לפארק קארל שורץ ולרצועת החוף של נהר המזרח, עם שני פארקים לכלבים (כן, הבניין ידידותי לחיות מחמד!), שטח ירוק ובריכת שחיה חיצונית עונתית, כך שאין חוסר בפעילויות. קו האוטובוס M79 סלקט נמצא בפחות מחצי רחוב במרחק, ומציע נסיעה קלה לעבר מרכז העיר לפארק מרכזי ולמוזיאונים, ושובר הסירה ב-90 רחוב ו-FDR הם במרחק כמה דקות לנסיעות ארוכות סביב ומעבר לעיר.

מס רכישה של 2%, המשולם על ידי הקונה.
פייד-א-טער מותר: לא מותר.
האם הוועד מתיר רוכשים בעמותות LLC? לא מותר.
האם הוועד מתיר רוכשים בעמותות TRUST? לא מותר.
הורים קונים עבור ילדים סטודנטים: בכפוף לאישור הוועד. מקרה לפי מקרה.
רכישה משותפת: מותר.
ערבים: בכפוף לאישור הוועד. מקרה לפי מקרה.
נזילות לאחר סגירה: לא נדרשת.

Welcome to Unit 18E, a light-filled and generously proportioned one-bedroom residence at 10 East End Avenue. With corner windows in each room, this post-war gem offers an incredible blend of river, neighborhood, and skyline views.

Step inside and find original hardwood floors, high ceilings, and a 23-foot-long living space with a separate galley kitchen. The king-size bedroom has plenty of room to spare. With four closets, including a large walk-in, storage will never be an issue.

10 East End Avenue offers a full suite of amenities, including a full-time doorman, roof deck, ground floor gym, laundry room, bike storage, and parking garage (separately operated).

This prime location provides immediate access to Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with two dog parks (yes, the building is pet friendly!), greenspace, and a seasonal outdoor pool, leaving no shortage of activities. The M79 Select bus is less than a block away, offering an easy commute across town to Central Park and the museums, and the 90th Street ferry slip and FDR are moments away for longer journeys around and beyond the city. 

2% flip tax, paid by buyer.
Pied-á-terre allowed: Not allowed.
Does the Board allow LLC purchasers? Not allowed
Does the Board allow TRUST purchasers? Not allowed
Parents buying for Student Children: Subject to Board Approval. Case by case.
Co-purchasing: Allowed
Guarantors: Subject to Board Approval. Case by case.
Post-Closing Liquidity: Not required