5H הוא דירה חד-חדרית אידיאלית, פונה מערב עם נוף לבניין האמפייר סטייט ופארק סנט וארטן. הבית מקבל המון אור טבעי הודות למיקום הבניין בפלאזה ובחצר עם עצ trees. הכיריים הוחלפו לאחרונה, והדירה צבועה ונוקה לאחרונה. המחיר משקף מוכר שמעוניין למכור ומכירה במצב כפי שהיא.

אפשר להשכיר, ההורים קונים לילדים ואפשר לרכוש במשותף. גם חיות מחמד מותרות.

בניין מנשטן פלייס קונדוא עוצב על ידי קוסטס קונדיליס, הבניין היוקרתי עם שירות מלא מציע לובי שופץ מדהים עם מפל מים, מועדון בריאות גג עם חדרי כושר מלאים, מסלול ריצה של 360 מעלות, בריכה מקורה, ג'קוזי, חדרי אדים וסאונות, ושני מרפסות שמש ממנה תוכלו לקבל נוף מדהים של העיר והנחל. בנוסף, ישנה חדר מסיבות עם פסנתר ומטבח מלא, חדר כביסה 24/7, חדר אחסון וחדר משחקים לילדים. כל זה כלול בתחזוקה החודשית שלכם.

הבניין מחובר היטב עם מסוף המעבורת ברחוב מזרח 34 במרחק של כמה צעדים, עם טיסות מתוכננות לברוקלין, קווינס, וול סטריט ורוקאווי, כמו גם לסנדי הוק ניו ג'רזי, ננטוקט ואי מרתה! יש חניון נגיש ישירות ליד הבניין ותחבורה ציבורית בקרבת מקום, כולל רכבת 4, 5, 6, ורכבת 7, אוטובוסים ותחנת גרנד סנטרל. למעשה, האוטובוס M15 נמצא בפינת השדרה הראשונה ורחוב 36; הוא יכול לקחת אתכם צפונה לכיוון האומות המאוחדות או הצד העליון המזרחי.

הדירה כוללת חדר כביסה/חדר בוץ נוחים עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא.

השכונה מאוד ידידותית למשפחות, עם בית ספר יסודי בעל סרט כחול (PS. 281, בית הספר של הנהר) וגני ילדים ממול. פארק עם מגרש משחקים לילדים, מגרש דשא, מגרשי כדורסל, פיקל בול וחדרי רשות יד נמצא ממש ממול. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות תחנות אוטובוס לעיר על הבלוק, אוטובוס חוצה רחוב בגובה שני בלוקים, ותחנת מעבורת בקרבת מקום. חדר מיון חדש לילדים של NYU נמצא גם הוא רק שני בלוקים משם. האזור שקט ורשמי, ללא פאבים או מסעדות רועשות ברחובות הסובבים, אך עם מבחר גדול של אפשרויות אוכל בשדרה אחת משם. המיקום מציע גישה קלה ומהירה ל-FDR.

הקהילה בבניין היא מסבירת פנים, עם הרבה בעלי נכסים לטווח ארוך ודלתנים מצוינים שמשרתים כבר מעל 30 שנה. תהנו מנוף מושלם של זיקוקי הבהוק ביום העצמאות מעבר לנהר המזרחי מהגג.

ישנה הערכת עלות מיוחדת חודשית של 98.99 דולר עבור ההלוואה הבסיסית של הבניין ו- 339.09 דולר עבור מודרניזציה של המעלית עד אפריל 2025.

5H is a quintessential one bedroom, facing west with views of the Empire State Building and St Vartan Park. The home brings in tons of natural light thanks to the building's set back of the tree-lined plaza and courtyard. The stove has been newly replaced, and the home has been freshly painted as well as cleaned. The price is reflective of a motivated seller and an as-is condition sale.

Pied-a-terre, subletting, parents buying for children, and co-purchasing are all allowed. Pets are also allowed.

Manhattan Place Condo was designed by Costas Kondylis, this full service luxury building offers a stunning renovated lobby with waterfall, a rooftop health club with full workout rooms, a 360 degree running track, indoor pool, hot tub, steam rooms and saunas, and two sundecks from which you’ll have gorgeous city and river views. In addition, there is a party room with piano and full kitchen, 24/7 laundry room, storage room and a children’s playroom. All is included in your monthly maintenance.

This building is extremely well connected with the East 34th Street Ferry landing steps away, with scheduled trips to Brooklyn, Queens, Wall St & Rockaway, as well as Sandy Hook NJ, Nantucket and Martha’s Vineyard! There is an accessible parking garage directly next to the building and public transportation nearby, including the 4,5, 6, plus 7 train, buses and Grand Central Station. In fact, the M15 bus is on the corner of 1st Avenue and 36th Street; it can take you north towards the United Nations or Upper East Side.

The apartment features a convenient laundry/mudroom equipped with a full-size washer and dryer.

The neighborhood is very family-friendly, with Blue Ribbon Elementary School (PS. 281, The River School) and daycare across the street. A park with a kids' playground, turf field, basketball, pickleball, and handball courts is just across the avenue. Public transportation options include uptown bus stops on the block, a crosstown bus two blocks down, and a ferry stop nearby. NYU's new Children's Emergency Room is also just two blocks away. The area is quiet and residential, with no loud bars or restaurants on the surrounding blocks, but plenty of dining options one avenue over. The location offers easy and quick access to the FDR.

The building community is welcoming, with many long-term owners and great doormen who have been there for over 30 years. Enjoy a perfect view of the 4th of July fireworks on the East River from the rooftop.

There is a monthly special assessment of $98.99 for the building's underlying loan and $339.09 for elevator modernization through April 2025.