$1,250,000
4,300,000 ₪
MLS # 827868
עִברִית Hebrew
| MLS # | 827868 |
| שנת בנייה | 1929 |
| מיסים (בשנה) | $15,565 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מרתף | מרתף שלם Full basement |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס Q112 |
| 4 דקות לאוטובוס Q07, Q41 | |
| 6 דקות לאוטובוס Q08, Q37 | |
| 9 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, QM15 | |
| רכבת תחתית | 2 דקות לרכבת תחתית A |
| תחנת רכבת | 1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica" |
| 1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
הזדמנות השקעה Prime בלב פארק אוזון!
נכס עמיד בלב המקום הזה מציע פוטנציאל הכנסה כפולה עם יחידות מסחריות ומגורים.
• שטח מסחרי: החנות (כולל מרתף) מושכרת כרגע למסעדה מבוססת היטב שפועלת למעלה מ-10 שנים. החוזה מאובטח עד 2028, עם אופציה לחידוש ל-5 שנים, ומכסה 50% מהמיסים על הנכס, ומבטיח הכנסה יציבה ומהימנה.
• יחידת מגורים: הדירה המרווחת בקומה השנייה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מלאים, מצוידת במקצר מים ובמערכת חימום חדשה שהותקנה לפני 3 שנים.
• תשואת השקעה: מציעה שיעור תשואה של 5.3%.
• מיקום Prime: רק עMinutes הליכה מתחנת רכבת תחתית בקו A, עם סופרמרקטים, מסעדות ואפשרויות תחבורה בסביבה נוחה.
אל תפספסו את ההזדמנות השקעה הנדירה הזו!
Prime Investment Opportunity in the Heart of Ozone Park!
This solid brick property in a prime location offers dual income potential with both commercial and residential units.
• Commercial Space: The storefront (including basement) is currently leased to a well-established restaurant that has been operating for over 10 years. The lease is secured until 2028, with a 5-year renewal option, and covers 50% of the property tax, ensuring stable and reliable income.
• Residential Unit: The spacious second-floor apartment features 4 bedrooms and 4 full bathrooms, equipped with a new water boiler and heating system installed 3 years ago.
• Investment Return: Offers a 5.3% cap rate.
• Prime Location: Just minutes’ walk to the A-line subway, with supermarkets, restaurants, and transportation options conveniently nearby.
Don’t miss this rare investment opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$1,375,000
4,700,000 ₪
$2,500
8,500 ₪
$1,549,000
5,300,000 ₪
$2,500,000
8,500,000 ₪
$999,000
3,400,000 ₪
$1,900,000
6,500,000 ₪
$1,750,000
6,000,000 ₪
$2,990,000
10,200,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)