נמכר$2,175,000 SOLD - 250 SOUTH Street #27M, מנהטן Two Bridges, NY 10002｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופים מהממים מכל חדר בבית הפינה המרהיב הזה! חלונות מהרצפה עד התקרה עם נופים דרומיים ומערביים עוצרי נשימה של נהר המזרח, נמל ניו יורק, גשרי מנהטן וברוקלין, מגדל החירות, ונוף עירוני רחב של קו הרקיע של ניו יורק, מהאפר אל הידיים ועד בניין האמפייר סטייט ומעבר! המגורים 27M הם דירת 2BR/2BA מעוצבת יפה עם מטבח פתוח אלגנטי עם חלונות, נופי מים מדהימים, דלפקי אבן לבנה נקיים וא cabinetry מעץ עשיר, ובר ארוחת בוקר אופנתי. תנוחו במיטה ותשקיפו על נופי המים הרחבים מחדר השינה הראשי עם אמבטיה מצוינת באנסוויט הכוללת שולחן קוסמטיקה מותאם אישית, מקלחון זכוכית חסרת מסגרת, קירות משיש, רצפות מוזאיקה עם חימום רדיאנט וברזי כרום מוברק. נופים מערביים של קו הרקיע העירוני מהחדר השני תופסים שקיעות דרמטיות. מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא נמצאת מוסתרת בתוך מחסן בחלון.

עם אחד מהמענקים המיסויים האחרונים בניו יורק (פג עד 2039), בעלי הבית נהנים מעלויות החזקת נכס נמוכות מאוד במשך שנים רבות. ייחודי ליחידה זו הם כ-100,000 דולר בשדרוגים מותאמים אישית שנוספו לאחרונה שמבדילים את הבית הזה באופן אמיתי, כולל תריסי חלון חשמליים יפים, ארונות קלאיפורניה מותאמים אישית בכל רחבי הדירה, יחידת קיר איכותית בחדר השינה השני, ותאורת יפה עם מתגי דימר לאווירה. תוספות אלו אינן זמינות ביחידות הנתמכות. אין צורך בעבודות גמר כאן, ואין מיסי העברת על מכירות חוזרות! אתם יכולים ליהנות מהמגורים המשודרגים הללו מיד! כל העבודה בוצעה ללא דופי!

עיצובים חמימים ומודרניים שערך סטודיו מאייר דיווח המפורסם בעולם, עם אבנים אורגניות וגימורים חמים מותאמים אישית, חבילת מכשירי מילה איכותית, רצפת עץ אלון רחבה במיוחד ברוחב של 5 אינצ'ים, אמבטיה ראשית עם cabinetry מעץ מותאם אישית ומקלחון חסר מסגרת, קירות אריחי שיש ורצפות מוזאיקה עם חימום רדיאנט וברזי כרום מוברק מדורנברכט. מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא בתוך היחידה ממוקמת בצורה דיסקרטית בארון ייעודי.

הדיירים נהנים מיותר מ-100,000 רגל רבוע של מתקנים בסגנון אתר נופש המשתרעים על פני שלוש קומות ועל פני יותר דונם של גנים פרטיים חיצוניים וכוללים בריכה בגובה 75 אינצ', ג'קוזי, מרכז כושר, סימולטור גולף, מגרש כדורסל, מסלול קשת, חדר ביליארד, בית קולנוע, חניון, מחסן יין והאבקת יין, רק כדי להזכיר חלק מהשירותים, ושירותים ברמה עולמית כולל דלתן ופורטל בעבודת יד 24 שעות ביממה, מסירת חבילות, אחסון קר, שירותי ניקוי יבש, מרכז עסקים ועוד ועוד. חיו את חייכם הטובים ביותר באי עירוני תוסס זה! קבעו פגישה כדי לראות את הבית הייחודי הזה היום!

רמת המועדון כוללת:

- ספא מפואר סביב חצר שקטה

- ספא אדים עם בריכת קפיצה קרה

- בריכה בגובה 75 אינצ'

- בריכת שמש לילדים

- חדרי טיפולים - ג'קוזי - סאונה

- מגרש כדורסל בגודל מלא

- מסלול קשת עם שני נתיבים

- מגרש סקוש - סימולטור גולף

- חדר קולנוע בגובה 70 אנשים ומקום מופעים - בר ומקום לנוחות

- חדר טעימות יין

- חדר סיגרים

- ספא לחיות מחמד - אתר הכביסה והתאמות

קומת הקרקע כוללת:

- דלתן ופורטל בעבודת יד 24 שעות ביממה

- לובי מפואר בגובה כפול עם שני אזורי ישיבה ואח

- חצר פרטית לרכב

- מסירות חבילות ואחסון מקורר

- שירותי ניקוי יבש

- אחסון לאופניים בחינם

- קומת גן הקומה השלישית כוללת:

- סלון קולינרי ומטבח הדגמה

- מרכז עסקים

- חדר משחקים לנוער וחדר משחקים לילדים סגורים.

רמת הכושר כוללת:

- חדר כושר מהשורה הראשונה

- חדר קרדיו

- ארבעה סטודיו כושר עם שיעורי קרדיו, ריקוד ויוגה

דונם של מתקנים חיצוניים פרטיים וגנים כוללים:

- מסלול כלבים מקורה בגובה 93 אינצ'

- גן בושב

- מדורות

- גרילים ודינרים חיצוניים

- גן עשבים

- בית עץ

- מגרש משחקים לילדים

פרטי בנין Details	One Manhattan Square , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1123 רגל מרובע , 104 מ”ר , 815 יחידות בבניין , בבניין יש 80 קומות
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,312
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$252
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.