ברוכים הבאים לדירה המעוצבת והמשופצת הזאת עם חדר שינה אחד בלב ברוקלין הייטס, ברחוב רמסן ורחוב הנרי, בקואופרטיב משנות ה-50. זה יכול להיות מקום מגורים ראשי מושלם או פייד-א-טייר לרוכש עם מזומן.

תהנו מסלון מרווח עם חשיפה לפינה הפונה דרום-מערב לעבר רחוב הנרי, עם פינת אוכל יפה המוקפת בנופים של בתים עמידים ועצי רחוב. צבע נייטרלי מ-Farrow and Ball, רצפות פרקט משופצות, וטיפולי חלונות מותאמים אישית מ-The Shade Store מספקים רקע רגוע לחלל. המטבח עם החלונות הוא מקום שמח להכנה, עם רצפת אריחי מלט מרוקאי בשחור ולבן בצורת צבעוני, וחיפוי זליג יפה בצבע טורקיז מ-Cl. מכשירי המטבח כוללים כיריים Bertazzoni, מקרר Liebherr, מדיח כלים Bosch ומיקרוגל מובנה. קבלו את האורחים שלכם בפרוזדור עם ארון בגדים גדול, אחד מתוך ארבעה ארונות מותאמים ברחבי הדירה. חדר האמבטיה כולל אריחי קרמיקה גרפיים נקיים, מנורה מקולג'ים, כיור צף, אמבטיה MTI, ופיסות ציוד Hansgrohe.

חשמל, חימום, מים חמים וגז בישול כלולים בתחזוקה.
אחסון ברשימת המתנה במרתף זמין בתשלום נוסף.
אחסון אופניים זמין במרתף בתשלום נוסף.
הקואופרטיב מעסיק שומר מגורים, סבל ושוער שעותיהם הן שניים עד שישי בין השעות 10:00-18:00.
מותר להחזיק חיות מחמד.
השכרת משנה מותרת עם אישור הדירקטוריון ברגע שאתם הופכים לבעלי מניות, ולמשך כמה שנים שתרצו.
חדר כביסה מואר ומשופץ לאחרונה.
אינטרנט Verizon FIOS זמין.
שני מעליות.
נגישות Wheelchair.
מאפשר רכישות של נאמנויות, שותפויות, מתנות ופייד-א-טיירים.
מס המהפכה (7.5% מהרווח בין הרכישה למכירה) משולם על ידי המוכר.
ישנו הערכה הונית של 175.73 דולר לחודש שתסתיים ב-1 ביוני 2031.

חכירת הקרקע של הקואופרטיב פוקעת בשנת 2043 - הסיבה לכך שהדירה נמכרת במחיר נמוך בהרבה מהשוק הרגיל עבור דירות חדשות. אין הזכות להישאר שם מעבר ל-2043 לאחר שפוגעת החכירה. הבנקים אינם נותנים הלוואות בבניין הזה בשל משך הבעלות הקצר יחסית הניתן, ולכן אנו מחפשים רוכש במזומן בלבד. המחיר בהתאמה!

הפרומנדה של ברוקלין הייטס נמצאת במרחק של שני רחובות וגן ברוקלין ברידג' המרהיב נמצא גם הוא מאוד קרוב. תהנו ממסעדות חוץ ברחוב מונטג' ורחוב אטלנטיק השוקק, ונוחות של חנויות מזון גורמה מקומיות וסופרמרקטים. הרכבות המקומיות שלכם הן 2/3, A/C, R, F, 4/5 ואתם יכולים להשתמש במעבורת נהר המזרח ברחוב אטלנטיק או בדומבו.

Welcome to this beautifully renovated one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, on Remsen and Henry Street, in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for a cash buyer.

Enjoy a spacious living room with a corner exposure facing south west onto Henry Street, with a lovely dining nook capturing brownstone and tree line views. A neutral paint from Farrow and Ball, refinished parquet floors, and custom window treatments from the Shade Store lend a serene backdrop to the space. The windowed kitchen is a joy to create in with a Moroccan cement tile black and white chevron floor, and a beautiful teal Zellige backsplash from Cl . Kitchen appliances include a Bertazzoni stove, a Liebherr fridge, a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Welcome your guests in the foyer with its large coat closet, one of four fitted closets throughout the apartment. The bathroom features clean graphic ceramic tile, a Schoolhouse sconce, floating vanity, MTI tub, and Hansgrohe fixtures.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage is available in the basement for an additional fee
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 10am to 6pm
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $175.73 per month which ends on June 1st, 2031

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.