נמכר$1,100,000 SOLD - 5 E 44TH Street #6A, מנהטן Midtown East, NY 10017｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

רק הוקם: דירה מושלמת מספר 5! המגורים 6A הם המגורים הקומתיים הגבוהים ביותר עם חדר שינה אחד בבניין הבוטיק הזה. נדיר שנעשה שימוש, זהו הרכישה הראשונה המושלמת או פייד-א-טר עם העיצוב החלק והמיקום הנוח ברחוב מזרחי 44 בין השדרות פיפט ומדיסון.

מרגע שצוללים מהמעבר הפרטי החצי-פרטי ונכנסים לבית בן חדר שינה אחד בגודל כ-876 רגל רבוע, מתקבלים בתקרה גבוהה ובתחושת לופט מרווחת. רצפות העץ האורן הבהירות יוצרות פלטת צבעים נקייה וקיר מלא של חלונות מהרצפה עד התקרה הפונה דרומה ממקסם את האור ואת הנופים האדריכליים של מידטאון. המטבח המודרני של בולטאופ כולל ארונות לכה לבנים מבריקים ומכשירי חשמל ממתכת איכותית עם חצי אי רחב פתוח לחדר אוכל וסלון פתוחים נדיבים. חדר שירותים מוסתר מרוצף זכוכית לאורחים וארון מעילים גדול נמצאים סמוך לחדר הגדול.

החדר הגדול כולל ארון נדיב וחדר רחצה יוקרתי כמו ספא עם ריצוף זכוכית מהרצפה ועד התקרה, אמבטיה/מקלחַה בשילוב גדולה, כיור מרחף, ושירותי טוטו ניאורסט. מערכות חימום וקירור מרכזיות ומכונת כביסה/מייבש בארון משלהם משפרות את הנוחות של הבית הזה.

בעיצובו של פיליפ ג'ונסון-אלן ריצ'י, בניין מספר 5 מתאפיין בחזית אלומיניום לבנה ייחודית עם עמוד בצבע ראשי. הלובי הלבן והמעוצב מארח דלתן במשרה מלאה בימות השבוע ודלתן חלקי בסוף השבוע משעה 9 בבוקר עד 9 בערב בנוסף למערכת דלתן וירטואלית. במרחק נגיעות מתחנת גרנד סנטרל, פארק ברייאנט, הספרייה הציבורית של ניו יורק, הול פודס, ומגוון יוצא דופן של חוויות אוכל ושופינג מעולות.

פרטי בנין Details	Number 5 , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 876 רגל מרובע , 81 מ”ר , 23 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	2009
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,338
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,348
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית S, 7
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית E, 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.