רוזריו קנדלה אצולה שלפני המלחמה עם מרפסת

בניינים שתוכננו על ידי האדריכל המפורסם רוזריו קנדלה נחשבים למועדפים בזכות תכניות הדירות האלגנטיות והנוחות שלהן, ודירה 13F ב-14 סאטון פלייס דרום משקפת תכונה זו. בית שאפשר לאהוב, אפשר לעבור מיד לדירה הקלאסית הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה המשלבת קסם של לפני המלחמה עם נוחות מודרנית. בקומה גבוהה עם אור יפה ונופים פתוחים לעיר מהחלונות הגדולים המוצגים וכוללים דלתות צרפתיות למרפסת המושלמת לג'וליה לקרוא לאהובה רומיאו. הסלון המזמין נהנה מרצפות עץ אלון מבריקיות מקוריות, תקרות גבוהות עם קורות ותנור עצים דרמטי. המטבח עם החלונות מואר ומסודר באופן מושלם, עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי אבן, מכשירים ורכיבי קיר, ויספק הנאה לכל שף גסטרונומי. סוויטת חדר השינה הראשי היא נווה מדבר שקט, עם שטח ארון נרחב וחדר אמבטיה צמוד עם חלון. חדר השינה השני מוצף באור דרך הדלתות הצרפתיות המובילות למרפסת של ג'וליה ומציע נופים נפלאים של ניו יורק, כולל One Vanderbilt. תיהנו מכניסה מזמינה וארונות גדולים.

בתכנונו של האדריכל המפורסם רוזריו קנדלה ונבנה ב-1929, 14 סאטון פלייס דרום היא קואופרטיב שירות מלא מהשורה הראשונה. השירותים כוללים גינה יפה מדוללת על הגג, חדר כושר מצויד במלואו, מנהל דיירים וצוות קשוב מאוד, מחסן גדול (בעלות), חדר אופניים וכביסה מרכזית. נחשבים לבעלי חיים מותרים עם אישור הוועדה. מימון מקסימלי 50%. פיננסי קואופ מצוין ללא משכנתא - דבר נדיר בקואופרטיבים של ניו יורק! 2.5% מס על מכירה ישולם על ידי הקונה.

סאטון פלייס הוא מקלט רגוע ליד הנהר בלב מנהטן, עם הגשר הקרוב המקל על הגעה קלה לשדה התעופה, מזרחה ללונג איילנד או לקונטיקט, וכמובן להליכה לעבודה עבור אלו העובדים במידטאון, באומות המאוחדות ובמסדרון הרפואי שנמצא צפון לגשר. גישה מהירה ל-FDR Drive עושה את הנסיעה לעיר או לרובע הפיננסי לנסיעה חלקה. המיקום מציע גם קרבה לקניות ב-Whole Foods, Trader Joes ו-Midtown Catch, וכן מסעדות מצוינות כמו La Villetta, Mr. Chow's, Morso ו-Bistro Vendome, שהן כולן פייבוריטיות בשכונה. לסאטון פלייס יש גם מספר "פארקים בכיס" שקטים וניתן ליהנות מרכיבה על אופניים או לטיול לאורך הטיילת החדשה של מזרח נהר מזרחי מעבר לרחוב.

Rosario Candela Prewar Elegance with BALCONY

Buildings designed by the renowned architect Rosario Candela are favored for their elegant and livable floorplans, and Apartment 13F at the beautiful 14 Sutton Place South embodies this trait. A home to love, you can move right into this classic 2 bedroom, 2 bath home that combines pre-war charm with modern amenities. On a high floor with beautiful light and open city views from the dramatic oversized picture windows, including French doors to a balcony perfect for Juliet to beckon for her beloved Romeo. The inviting living room enjoys gleaming original oak herringbone floors, high beamed ceilings and a dramatic wood burning fireplace. The windowed kitchen is bright and perfectly laid-out, with custom cabinetry, stone countertops, appliances and backsplashes, and would satisfy any gourmet chef. The primary bedroom suite is a peaceful retreat, featuring ample closet space and an en suite windowed bathroom. The second full bedroom is flooded with light through the French doors leading to the Juliet balcony and has terrific NYC views, including One Vanderbilt. You will enjoy a welcoming entry and great closets.

Designed by famed architect Rosario Candela and built in 1929, 14 Sutton Place South is a premier full-service cooperative. Amenities include a beautifully landscaped rooftop garden, fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, large (deeded) basement storage, bike room, and central laundry. Pets are permitted with board approval. Maximum financing 50%. Excellent coop financials with no underlying mortgage - a rarity for NYC coops! 2.5% flip tax to be paid by purchaser.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth ber ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number ofserene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.