שוכן באחת הרחובות הנחשקים ביותר ב-flatiron-gramercy, מגורים געשיים אלו המוקדמים מציעים הזדמנות נדירה להחזיק בחתיכת היסטוריה של ניו יורק. הכניסה המפוסלת באבן גיר קובעת את הסגנון הקלאסי של הבניין, שמוגבה עוד יותר על ידי חזית שהוסבה לאחרונה.

בתוך הדירה, לובי מרהיב בצורת מדרגה מוביל לדירה רחבת ידיים עם חדר שינה אחד ואמבטיה אחת עם פרופורציות גדולות וה charm נצחי. תקרות גבוהות, רצפות עץ עשירות, ושידות ספרים מותאמות מגבירות את החלל, בעוד חלונות אדירים מעוגלים מסגרת נופים שקטים מעל העצים. סלון מרווח וחדר שינה שקט, שניהם מצוידים בארונות generous, יוצרים ממלכה עירונית אמיתית. יחידות קיר מיזוג אוויר מודרניות מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.

ממוקם ב-33 East 22nd Street, הבניין המוקדם הזה עם מעלית מוקף במסעדות מהטובות ביותר ב-flatiron, קניות יוקרתיות בשדרת החמישית, ובמרחבים ירוקים מוריקים כמו Gramercy Park, Madison Square Park, ו-Union Square. תהנו מגישה קלה לרבים מצירי המטרו, למועדוני כושר ברמה גבוהה ולשווקים מיוחדים, כולל Eataly ו-Whole Foods.

שילוב נדיר של charm היסטורי ונוחות מודרנית - זוהי החיים בעיר במיטבה.

מס מסתובב מחושב כך: 2% ממחיר המכירה הגולמי משולם על ידי המוכר המופחת ב-20% עבור כל שנה של בעלות מנובמבר 2005 ואילך. לאחר 5 שנים של בעלות, לא יחויב במס מסתובב. אחסון זמין, אך ישנה רשימת המתנה.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.