חדש בשוק!

ברוכים הבאים ליחידת 7R בבית הולץ, קונדו מכובד הממוקם בלב אזור הפליירון התוסס של מנהטן. דירת מגורים מרווחת בשטח 2,420 רגל רבוע מציעה שילוב הרמוני של קסם קלאסי ונוחות מודרנית, ומעניקה חוויית מגורים יוצאת מן הכלל במרכז העיר.

הבית המהמם הזה כולל סלון ופינת אוכל אלגנטיים, 2 חדרי שינה + דנ (הפיכה ל-3), 2 וחצי חדרי אמבטיה ספא, תקרות גבוהות של 11 רגל, פנים מקסים מואר בשמש, מטבח שף גורמה, רצפת עץ אלון חדשה, ועיצוב יוצא דופן שמשלב אלמנטים קלאסיים של לופט באור, שטח ואוויר עם שיפוצים מותאמים אישית ברמה הגבוהה ביותר.

כנסו לנוף הסלון שלכם, שטוף באור זורם דרך חלונות חצי-זווית פורטרט. התוכנית הפתוחה והנדיבה היא סמל לרצון לארח ולהגשמת חלום של בעלי בית. המטבח המודרני והחלק כולל מכשירי Sub-Zero ו-Wolf מהשורה הראשונה, מקרר יין, עיצוב מנותף, ארונות מותאמים אישית, ואי של 11 רגל משיש איטלקי מפואר עם מקום ישיבה ל-6.

עיצוב הבית יוצא הדופן מודגש על ידי תכנית הרצפה המפוצלת של חדרי שינה מרווחים. סוויטת חדר השינה הראשי מצוידת במיטת קינג ואזור ישיבה/עבודה, עם ארון מעוצב בהתאמה אישית בגובה מלא מבית Milano Smart Living. הארון ההולך פנימה עם חלון גדול מוביל לאמבטיה מפוארת עם שיש, עם כיורי כפולה מדורויט, תקני גרואה, ומקלחת עם 5 מתקנים של הנס גרואה. חדר השינה השני מציע אור זורם, נופים של ברודווי, ומקום אחסון מרווח. חדר המדיה המהפך מתאים לדנ, משרד ביתי, חדר פעוטות או חדר אורחים, מצויד בארונות קליפורניה. חדר האמבטיה השני ממוקם בנוחות מול חדר השינה והדנ, בעוד שחדר השירותים ממוקם בצורה מושלמת מחוץ לגלריה של הבית.

הבית החכם הזה מציג מערכת Crestron מהשורה הראשונה, מערכת חימום וקירור מרכזית רב-אזורים, כיסויי חלונות יוקרתיים, מכונת כביסה/מייבש Vented LG שהותקנה לאחרונה, מטבח מוּרוָּח, חימום רדיאנט אמבטיה, ומספר פתרונות אחסון מחושבים היטב. ללא דופי ומיוחד בעיצוב, פונקציונליות וערך.

עם תשלומים חודשיים נמוכים במיוחד + מיסים, הקונדו הבוטיק הזה הוא מציאה נדירה ומציע חיסכון משמעותי בעלויות חודשיות ושנתיות לבעלים.

המיקום אינו ניתן להשוואה, ממוקם בין השכונות הפעילות של פליירון, צ'לסי, יוניון סקוור ושדרות ה-5 התחתונות. גלו שפע של חנויות魅למנות ושווקי חקלאים לצד בוטיקים טרנדיים ומסעדות ברמה עולמית. גישה נוחה לכל אמצעי התחבורה וחיים תוססים של ניו יורק על סף הדלת שלכם.

New to market!

Welcome to Unit 7R at the Holtz House, a distinguished condominium nestled in the heart of Manhattan's vibrant Flatiron District. This expansive 2,420-square-foot residence offers a harmonious blend of classic charm and modern comforts, providing a truly exceptional downtown living experience.

This stunning home features elegant living & dining, 2 bedrooms + den (convertible 3), 2 ½ spa baths, soaring 11 ft ceilings, magnificent sunlit interior, gourmet chef’s kitchen, new hardwood oak flooring, and exquisite design integrating classic loft elements of light, space & air with top-of-the-line bespoke renovations.

Enter your grand living oasis, bathed in cascading light through corner-exposure portrait windows. The gracious and versatile open plan is the epitome of an entertainer's paradise and a homeowner’s dream. The sleek, modern kitchen features state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances, a wine fridge, paneled design, custom cabinetry, and a stretching 11 ft island of luxurious Italian marble with seating for 6.

The home’s exceptional design is accentuated by the well-appointed, split-bedroom floor plan. The primary bedroom suite is replete with a king bed and sitting/working area, outfitted with a beautiful floor-to-ceiling, custom-designed wardrobe from Milano Smart Living. The large windowed walk-in closet leads to a sophisticated en-suite marble bathroom with Duravit double vanity sinks, Grohe fixtures, and a 5-fixture Hans Grohe shower. The second queen bedroom boasts streaming light, Broadway views, and ample closet space. The convertible media room is well-suited for a den, home office, nursery, or guest bedroom, outfitted with California Closets. The second bathroom is conveniently located across from the bedroom and den, while the powder room is perfectly positioned off of the home’s entry gallery.

This smart home showcases a state-of-the-art Crestron system, multi-zone central HVAC, high-end window treatments, newly installed vented LG W/D, vented kitchen, radiant bathroom heating, and multiple thoughtfully designed storage solutions. Impeccable and unparalleled in design, functionality, and value.

With remarkably low monthly common charges + taxes, this boutique condo is a rare find and offers significant monthly and annual cost savings to the owner.

The location is unmatched, nestled amidst the bustling neighborhoods of Flatiron, Chelsea, Union Square, and Lower 5th Avenue. Explore a myriad of charming shops and farmers markets to trendy boutiques and world-class restaurants. Convenient access to all modes of transportation and the vibrancy of NYC at your doorstep.