יופי גדול, קל ומפואר עם מרפסת המשקיף על מרכז לינקולן
איום שלישי: דירה פינתית כפולה - נוחות - תרבות - נגישות (עם 3 חשיפות!)
זו זווית אטרקטיבית על העולם: מלאה בשמש, יצירתית ורחבה
מקום מושלם לחיות מחמד עבור משקיעים, פייד א טרס, רוכשים זרים ודיירים רוכשים עבור אחרים
הנה בית מרפסת בולט שהפריסה והמיקום שלו מתאימים בצורה מאוד מיוחדת. בנקודת החיבור המושלמת בין תרבות לנוחות, המגורים הקלים לאהבה, המלאים בשמש, הנעימים והמרווחים האלה ממוקמים בגאווה בעבודת דירה עם שירותים מלאים. ממוקם באופן אידיאלי בכתובת לינקולן סקוור המוערכת, הבית המואר הזה עם חיים קלים נמצא עם מרכז לינקולן משמאלו, סנטרל פארק מימינו, ויעדי עולם בכל הכיוונים.
הפריסה הייחודית והחביבה של דירת הפינה עם נוף העיר יוצרות השקפה ייחודית ומעוררת השראה על השכונה התוססת שלה, ומעניקות לבית שמח הזה שני חדרי שינה עם כנפיים ואזור נעים. מסדרון המגלריה המתקבל בברכה נפתח Dramatically לחלל המרכזי המואר, הקטן והמרווח, מוקף בקירות זכוכית בשלושה כיוונים ובגישה למרפסת הפרטית שלו.
מוסדר עם נופים מעולם העיר וממרכז לינקולן, חלל זה פתוח אל חדר האוכל המרווח שלו ומטבח פתוח יפה (מצויד היטב במכשירים ממתכת, שולחנות ומדפים מרובים ובר חיצוני). זריחות ושקיעות זורמות דרך חלל גדול נפלא (אנא ראו את הסרטון ממצלמה מהירה של שקיעה), ומוסיפות לרשמיות של הבית הגיבור הזה.
שני סוויטות השינה הנעימות הן בהירות, במידות נכונות, שקטות ומרגיעות. חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה למרפסת הפרטית, מקום לאזור ישיבה, מבטיח ארון ענק עם אזור לבוש, וחדר רחצה en suite עם מקלחת צעד ואמבטיה. חדר השינה לאורחים גם כולל חדר רחצה en suite, נהנה מחשיפה מזרחית בהירה, ומוקף בחדר רחצה נפרד ומלא. עם רצפת עץ, תקרות גבוהות, חלונות ענקיים, ארונות/אחסון נהדרים, מקום קיר מצוין לאמנות ומכונת כביסה/מייבש, המגורים המוארים והיפים האלה מתאימים בקלות לאורח חיים רחב.
הבית החריג והנדיר הזה נהנה משירותים מלאים של בניין דירות מנוהל היטב עם שוער, האלגרו. עם מנהל מקום מגורים, שלוש מעליות משודרגות במהירות גבוהה, גנרטור חשמלי עצמאי, וגינה בחזית המוצגת מהלובי המפורסם, האלגרו מציע כתובת שמגיעה עם זכויות התפארות. עם יעדי תרבות, אוכל, קניות וכושר ברמה עולמית בפתח הדלת שלך - לא לומר סנטרל פארק ושפע של אפשרויות תחבורה נוחות בקרבת מקום - החיים כאן אלגנטיים, קלים וכיפיים.
כנסו הביתה לנוחות - כנסו הביתה לתרבות - כנסו הביתה לנוחות. ברוכים הבאים למבט חדש ומעורר השראה על העולם.
שניים - הערכות:
501.66 דולר לחודש עד 2032 עבור חלונות חדשים - כבר הותקנו.
ו-454.33 דולר לחודש עד 27 באפריל עבור LL11 (כבר הושלם) וקרן רזרבה.

LARGE, LIGHT & LUXE BALCONIED BEAUTY OVERLOOKING LINCOLN CENTER
?TRIPLE THREAT DOUBLE CORNER CONDO: COMFORT – CULTURE – CONVENIENCE (w/3 EXPOSURES!)
AN ATTRACTIVE ANGLE ON THE WORLD: SUN-FILLED, CREATIVE & LOFTY
PERFECT PET-FRIENDLY PERCH FOR INVESTORS, PIEDS-A TERRES, FOREIGN BUYERS, & ONE PARTY BUYING FOR ANOTHER
Here’s a standout balconied home whose layout and location come together in a very special way. At the perfect vertex where culture meets convenience, this easy-to-love, sun-filled, lofty, comfortable residence is dramatically perched in its well-established full-service condominium. Supremely situated in its prime Lincoln Square address, this easy-living, stretch-out home has Lincoln Center on its left, Central Park on its right, and world-class destinations all around.
The unique, lovable layout of this city-view corner condo creates a supremely unique and inspiring outlook on its vibrant neighborhood, and gives this happy home dual bedroom wings, and an attractive flow. The welcoming gallery hall opens dramatically to an open, lofted great room surrounded by walls of windows in three directions and with access to its private balcony. Graced by world-class city and Lincoln Center views, this grand space is open to its big dining room and its handsome open kitchen (well appointed with stainless appliances, ample counters and cabinets and a dining bar). Sunrises and sunsets beam through the wonderful great room (please see the time-lapse sunset video footage), and add to the rarity of this heroic home.
Both cheerful bedroom suites are bright, well-scaled, quiet and relaxing. The primary bedroom offers direct access to the private balcony, room for a sitting area, offers an enviably big closet with dressing area, and an en suite bath with step-in shower and soaking tub. The guest bedroom also has an en suite bath, enjoys bright Eastern exposure, and is served by its own separate, full, bath. With wood floors underfoot, high ceilings above, huge windows, great closets/storage, terrific wall space for art, and a washer/dryer, this bright, beautiful residence easily accommodates an expansive lifestyle.
This exceptional, rare home enjoys the full services of its well-run, seasoned, doorman condominium building, the Allegro. With a live-in Superintendent, three refurbished, high-speed elevators, its own independent electric generator, and a front-yard garden showcased from its famously dramatic, glass-enclosed lobby, the Allegro offers an address that comes with bragging rights. With world-class cultural, dining, shopping, and fitness destinations at your front door — not to mention Central Park and a plethora of easy transportation options nearby — life here is elegant, easy, and fun.
Come home to convenience – come home to culture – come home to comfort. Welcome to a fresh and inspiring outlook on the world.
TWO ASSESSMENTS:
$501.66/month through 2032 for new windows -- already installed.
&
$454.33/month through APR27 for LL11 (already completed) & Reserve Fund