נכס חד-פעמי זה, מלא באור, מחכה לנגיעה המופלאה שלך. הביאו את הקבלן או המעצב שלכם כדי ליצור את הטריפלקס של חלומותיכם עם גן רחב הפונה לדרום. חדרים מאוזנים בשימוש נוכחי כבית דירות למשפחה בת 2 יחידות, ולחילופין ניתן לשנות בקלות ליחידת דיור אחת. רוחב 18.78' ועומק 40' על פני שלוש קומות עם מרתף מלא. שטח המגרש הוא 90'.

דירה קומה ראשונה:
דירה מרווחת של חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד עם תקרות גבוהות ושני ארונות בגודל יפה.

דופלקס עליון:
סלון מואר עם אח דקורטיבי, חדר אוכל, ומשרד עם רצפות רחבות יפות. אור זורם לקומה העליונה בה יש 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, מכונת כביסה/מייבש והרבה ארונות ומקום לקירות עבור אמנות.

כניסת גן:
כנסו למרתף בגובה מלא דרך דלת קדמית ודלת אחורית של הבניין שיש לה גישה לגן האחורי. הגן הוא ברוחב 18.8' ובעומק 45'. לגן יש פוטנציאל רב מכיוון שהוא פונה לדרום.

נכס זה נמכר "כפי שהוא".

מיקום זה, המבוקש בשדרת סטייט בבורום היל, מוקף בפורט גרין, ברוקלין הייטס, דאונטאון ברוקלין ושאר אזורי בוקוקה - תיהנו מהנוחיות הטובות ביותר של הבורו. בקרבת מקום סיטי פוינט ברוקלין כולל את דקאלב מארקט הול, טריידר ג'ו'ס, אלאמו דרפטהאוס ו_TARGET. פארק פורט גרין וקאדמן פלאזה מציעים שטח פתוח נעים, עם פארק גשר ברוקלין ופארק פרוספקט במרחק קצר. בידור ברמה עולמית מחכה בבאם ובמרכז ברקליס. התחבורה מהאזור המרכזי הזה היא קלה עם רכבות A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R ורכבת LIRR, שירות אוטובוסים מצוין ו-CitiBikes הכל באזור.

This charming light-filled two-unit brownstone awaits your magic touch. Bring your contractor or designer to create the triplex of your dreams with huge south-facing garden. Well-proportioned rooms currently used as a 2 family and easily converts to a 1 family. 18.78' wide x 40' deep on three floors with a full cellar. Lot is 90'.

Parlor Floor Unit:
Spacious one bedroom, one bathroom with high ceilings and two nice size closets.

Upper Duplex:
Radiant living room with decorative fireplace, Dining Room, and Office with beautiful wide plank floors. Light pours into the top floor which has 3 bedrooms, full bathroom, washer/dryer and loads of closets and wall space for art.

Garden Entrance:
Enter the full height cellar through a front door and the back building door which has access to the back garden. Garden is 18.8' wide x 45' deep. Garden has a lot of potential since it is south facing.

This property is being sold "As Is".

This coveted State Street location in Boerum Hill is surrounded by Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn and the rest of BoCoCa- you'll enjoy the borough's best amenities. Nearby City Point BKLYN features Dekalb Market Hall, Trader Joe's, Alamo Drafthouse and Target. Fort Greene Park and Cadman Plaza has lovely outdoor space, with Brooklyn Bridge Park and Prospect Park within easy reach. World-class entertainment awaits at BAM and Barclays Center. Transportation from this central district is effortless with A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R and LIRR trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.