$2,695,000 - 6094 Sound Avenue, מחוז סאפוק Jamesport, NY 11947｜MLS # 827580

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להחזיק בבעלותו של נכס כרם ידוע המשתרע על פני 40 דונם, הגובל בשטחי פארק מדינה בתוליים. המשק המנוהל בקפידה הזה כולל 16.3 דונמים של גפנים מוּשקָיוֹת לחלוטין, כולל זנים מבוקשים כמו קברנה פרנק, סירה וסוביניון בלאן. עם גפנים בגיל 15 שמספקות פירות בשיא הייצור, הנכס מציג רקורד מוכח כמקור פירות אמין ליוצרי יין מובילים באזור. התשתית כוללת גדר נגד צבאים, באר השקיה מתקדמת, וגנרטור חדש, המבטיחים פעילות יעילה. מגונן על ידי הסכם חקלאי עם מדינת ניו יורק, הנכס מציע גם פוטנציאל לחדר טעימות, מתקן לייצור יין, או ציוד חקלאי עם האישורים המתאימים. הזדמנות שאין כמותה לרכוש נכס כרם מוביל עם היסטוריה ופוטנציאל עתידי.

MLS #‎	827580
פרטי בנין Details	גודל מגרש 40.2 דונם 348 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,358
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
	6.1 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years