$1,750,000 - 156-158 Orange Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 826691

Property Description « עִברִית Hebrew »

הקפיצו תשומת לב למשקיעים ובעלי נכסים: הזדמנות השקעה פנומנלית לבעלות על שני בנייני משרד מקצועיים בגודל 21,000 רגל מרובע על פני 1.50 דונם בלב וולדן, ניו יורק. ידוע כמוקד Established עם שוכרים לאורך זמן, משרדי עורכי דין, הנדסה, נדל"ן, רפואה ומשרדים מקצועיים נוספים התורמים למספר התנועה הגבוה, עם חניות מרובות, ובסיס שמציע שטח נוסף. הבניינים מוארים, נקיים, שקטים, עם חלונות גדולים שמעניקים להם תחושה מודרנית פתוחה, ומשוחזרים היטב לאורך השנים, מה שמאפשר מעבר נהדר. הם מוקפים באפשרויות קנייה, מסעדות ואזורי מגורים, רק דקות מכבישים ראשיים, אמזון, נמל התעופה סטיוארט, מטרו נורת' וכו'. הבניינים מושכרים 100%, מראים פרופורמה של $252,622 (9.61+ קאפ). אנא צרו קשר איתי כדי לעבור על המסמכים הפיננסיים. פוטנציאל עלייה משמעותי זמין.

ID #‎	826691
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$57,115
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Sage Realty Center LLC © 2026