*ויתור של המוכר בסך 5000 דולר לכיסוי הוצאות הסגירה של הקונה.*
**מיסי נדל"ן נמוכים עם הפחתת מס 421-A בתוקף עד 2036.**

היכנס לדירה המודרנית הזו עם חלונות מהמשקוף עד התקרה בכל חדר, שממלאים את החלל באור טבעי. אזור המגורים הפתוח והחלק מושלם לבידור, בעוד שהמטבח מציע מכשירים ברמה גבוהה ואחסון רחב. תהנה מהיוקרה של רצפות מקלחת מחוממות ומהנוחות של מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. הבניין מציע שירותים ברמה גבוהה, כולל חדר כושר, טרסה על הגג, פטיו בקומה השנייה, חדרי אופניים, אזור פנאי, חלל עבודה משותף וחדר משחקים לילדים. ממוקם בקרבת תחנת 36th St. (R, M) ותחנת 39th Ave.-Dutch Kills (N, W), הבית הזה מציע גישה נוחה לLIC ואסטוריה. תהנה ממסעדות בקרבת מקום ברחוב 36, קניות ופארקים. תמהיל מושלם של סגנון ונוחות במיקום מעולה!

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.**

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC